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Participaciones del usuario Mariazagora

Mariazagora 01/07/22 17:23
Ha respondido al tema Compra de vivienda por uno de los conyuges en un matrimonio con separación de bienes
si es un poco lioso  este tema, a ver si lo explico por partes.Operación 1: la vivienda habitual que  tenemos en común con hipoteca a nombre de los dos.Mi marido quiere salir de la hipoteca para poder pedir una hipoteca de otra vivienda pero estando ya en una no se la conceden.  Entonces el me dona su mitad de la casa, pagamos el impuesto de donaciones y  cancelamos la hipoteca que teníamos en BBVA. La nueva hipoteca se abre en el banco Santander a mi nombre pero mi marido firma como que da su consentimiento, el director del banco dice que firmo como deudor no hipotecante pero en la escritura no aparece nada de eso.Operación 2 ; mi marido va a comprar un piso pide hipoteca ( aqui ya hay una movida diferente porque el piso es de la herencia de sus padres y tienen  mil problemas) A mi el banco me dice que yo tengo que firmar como hipotecante no deudor y  que no estoy avalando nada, ni con mi casa ni con mis bienes que hipotecante no deudor es que  el propio piso que va a comprar mi marido es el aval . Acabo de hablar con el y sigue diciendo lo mismo asi que le he dicho que a mi no me tiene que  poner en esa hipoteca puesto que no es vivienda habitual y además ( según él ) no avalo con nada... entonces cual es la lógica de yo aparezca.Y hoy para más datos me cobra la hipoteca el SANTANDER Y EL BBVA porque no se ha cancelado aún la hipoteca del BBVA.... yo es que no me creo esto !!!
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Mariazagora 30/06/22 19:10
Ha respondido al tema Compra de vivienda por uno de los conyuges en un matrimonio con separación de bienes
Bueno, bueno cada vez estoy más cabreada... es que no pienso firmar nada.Çomo veo que te pasiona el tema te voy a contar la otra parte de esta pelicula tan increíble.Hace dos meses mi ex ( aunque legalmente casados) me pidio salir de la hipoteca de la casa que tenemos en común para poder pedir el una hipoteca, que es el caso que pregunte antes.Entonces hace dos meses, el me hizo una donación de su parte de la vivienda y yo me quede con la hipoteca. La cancelé en BBVA  la pasé a Santander que era el banco que me la daba a mi sola... pero...... resulta que en la firma ... mi ex firmo COMO HIPOTECANTE NO DEUDOR!!! pero el no tiene ninguna propiedad a su nombre... entonces con que está avalando.. es que no doy crédito... Entonces este señor se merece que lo denuncie por mala praxis!!!
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Mariazagora 30/06/22 09:52
Ha respondido al tema Compra de vivienda por uno de los conyuges en un matrimonio con separación de bienes
muchas gracias por tomarte la molestia de contestar poque estoy bastante perdida. Por no liar más el asunto  si he omitido que aunque estamos casados legalmente en  realidad estamos separados hace dos años. El tema es que obviamente yo no voy a poner mi casa como aval de nada que vaya a comprar el, si yo puedo ayudarlo sin perjudicarme no hay problema pero si como tu dices el hipotecante no deudor ( o sea yo ) estoy poniendo mi casa como aval en el caso de que el no pague... a tanto no llega mi buena fe. El banco me dice que es solo una formalidad pero en ningún momento que estoy poniendo mi casa como aval al final dan una información a medias para sacar la operación.Efectivamente a el le dan el 90% de la cantidad que pide supongo que porque me ha incluido a mi como hipotecante no deudor..
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Mariazagora 29/06/22 21:10
Ha respondido al tema Compra de vivienda por uno de los conyuges en un matrimonio con separación de bienes
La vivienda la compra mi marido a su nombre y no es vivienda habitual. La casa en la que vivimos  es la vivienda habitual y está a mi nombre solamente. El banco es el que me incluye a mi en su compra como hipotecante no deudor  pero entiendo que estando en separación de bienes si el compra la vivienda a su nombre yo no tengo que figurar ni es una condición que pueda poner el banco ya que a mi no me han pedido datos fiscales ni económicos con lo cual no soy avalista.... entiendo. No se me he explicado bien. Ni se está poniendo como garantia mi casa puesto que tampoco es de los dos es solo mía.
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