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Contenidos recomendados por Mastodonte

Mastodonte 07/12/24 23:47
Ha respondido al tema Vender casa que compré hace 6 meses - Comprar casa
O no, depende donde lo haya comprado.Para mi como le han dicho arriba un 11% habrá perdido casi de seguro (porque habría que ver adicionalmente si no había inmobiliaria de por medio).Para mi le saldría mejor cualquiera de las siguientes opciones:Hablar con el vecino, tratar el tema con la comunidad, tomar medidas legales, meterle aislamiento acústico a toda esa parte o algo que implique no irte de la casa.Habría que ver la edad del vecino y sus condiciones vitales, pero es posible que en unos años no tengas ese vecino (podría incluso estar de alquiler).Yo en el caso de que el vecino no entrase a razones cogería y pediría una nota simple sobre la casa del vecino para ver que relación tiene con la vivienda, en el caso de que haya más propietarios o directamente él ni figure intentaría puentearlo para ver si me lo quito de encima. 
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Mastodonte 25/11/24 11:01
Ha respondido al tema Pago de todos los honorarios si no firmas. TECNOCASA
Apostaría lo que quieras a que firmo un papel con la reserva en la que se compromete al pago de los honorarios, si no es así, es un intento de estafa como dices, pero ya digo que dudo que no sea como digo.Claro, para eso está el condicionar las cosas a la concesión de una hipoteca, pero claro queremos ofertar por encima de nuestras posibilidades y plantear ofertas que sean mejores (ya que es más difícil ofertar si condicionas a la hipoteca) y luego pues llega la torta de realidad.Sin estar de acuerdo en nada con estas prácticas y parecerme algo horrible, hay que tener en cuenta que si existen es porque hay gente que trago con todo y luego pues les pasa lo que comentan en el hilo. Me parece a mi que hay que tener más responsabilidad individual, pese a todos los descalificativos que se merece esta gente de las inmobiliarias que hacen esto.
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Mastodonte 24/11/24 12:20
Ha respondido al tema Caixabank me ofrece pasar de hipoteca variable a fija, que os parece?
Por ahí irán los tiros, seguramente al ser variable puedas cambiar la hipoteca con menos coste, normalmente las comisiones de cancelación no existen entre otras cosas. Al moverte a fija para moverte te va a costar más pasta y de ahí que quieran moverte antes de que bajen, te fijan un precio más alto y encima te complican el cambio. Si no tienes margen para amortizar, ni tienes pensado cambiar de banco y la oferta te encaja yo quizás aceptaría. Pero si no, pinta feo,
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Mastodonte 24/11/24 12:17
Ha respondido al tema Pago de todos los honorarios si no firmas. TECNOCASA
Sin ánimo de ofender, pero sinceramente me parece correcto. Ya está bien que haya gente aceptando de todo, lo cual provoca que cada vez abusen más y que adicionalmente se intenten meter en operaciones por encima de sus posibilidades encareciendo los precios. Si no te devuelven nada la próxima vez seguro que no te pones a hacer ofertas que no puedes pagar fastidiando a otra gente que aprieta más con cifras que si puede pagar.Por otro lado ser vendedor y darles la vivienda a una inmobiliaria de este estilo es de tener muy pocas luces, para mi si se diese la vuelta al mercado a estas inmobiliarias es que no pienso darles nada de negocio ni como vendedor ni como comprador. En Madrid lo de las inmobiliarias es de chiste, te hacen pagar la comisión antes de la firma y con las condiciones que comenta el autor del hilo, muchas veces te intentan obligar a contratar al broker con ellos cuando no pueden, la financiación es cosa tuya y la contratas con quien te de la gana, les guste o no. Todo esto porque los vendedores en lugar de buscar inmobiliarias que trabajen bien y sacarle más precio al inmueble, prefieren que los .. de ... de Tecnocasa y otras marcas blancas del estilo, se lleven todo el negocio a su costa. Vendedor de Tecnocasa => Oferta entre un -10 y un -15% del precio ofertado (como mínimo para cubrir costes y además por la paciencia que te va a consumir)
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