Participaciones del usuario Yo mismo - Hipotecas

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Yo mismo 19/06/10 20:01

Ha respondido al tema El embargo del piso por parte del banco conllevará la cancelación total de la hipoteca

Vamos a ver....¿Que los tipos van a ser mas altos o que no se van a dar mas creditos?... Todo lo que comentas está muy bien, pero la realidad es que estan en un mercado e "intentaran", no significa "conseguirán"... Tan facil de evitar como introducir competencia en el sector, por ejemplo dejando de financiar la agrupacion...

Yo mismo 19/06/10 19:40

Ha respondido al tema El embargo del piso por parte del banco conllevará la cancelación total de la hipoteca

Como siempre,.... estamos confundiendo un poco el enfoque.... Esta claro que "los bancos" USA estan deseosos de copiar nuestro sistema.... Lo que no tengo tan claro es que haya mucha gente queriendo copiar nuestro sistema. ¿O es que no tenemos problemas y estamos hablando de tonterias?. Por decirlo en dos preguntas.... ¿Hay que cambiar algo o no?. En caso de que sea que si... ¿Alguna que suponga un coste o perdida de beneficios a bancos?

Yo mismo 19/06/10 18:21

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y respecto a lo de la ley del suelo..... Pero hombre... me parece muy bien,... pero realmente estamos haciendo la de siempre... ¿que se trato con esa ley?.-... que el suelo al final no bajase, a la vez que fomentar la especulacion... Eso tumbó el sector inmobiliario????... ¡vamos anda! ¿quien ganó con esta ley?... Pues muchos de los que vendieron y financiaron... ¿quien perdio?... el expropiado y el que compro con una hipoteca que ahora debera la mitad del valor de la tasacion de los pisos inflados....¡y no tendrá nada!. Lo demás.... pues hombre, yo los llamaría demagogia,... pero está claro que aquí cada vez tengo la impresion de que esta palabra solo la usan los que la practican.

Yo mismo 19/06/10 18:18

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me dices.... " Me queda claro que a ti la seguridad juridica te importa un higo" Cuando deberías decir: Tengo la impresion de que a ti.... La diferencia es muy sutil.... Es como si yo dijese.... Me queda claro que a ti solo te interesa salvar bancos... ¡cuando en realidad lo que tengo es la sensacion de que a ti solo te interesa salvar bancos!... Y por supuesto... Lo dejo claro.. (aunque se que no voy a lograr convencerte).... http://www.rankia.com/blog/nuevasreglaseconomia/426467-desregulacion-seguridad-juridica Este post es de junio de 2009, y estoy un poco harto de que me vengan con la historia de la seguridad juridica para todo y sin pensar... Por supuesto, que creo que es muy importante la seguridad juridica. Por supuesto, que creo que es muy importante cambiar lo que no funciona... Y me importa tanto que no suelo confundir las dos cosas.... Y tengo claro que me gusta pensar que diré que no quiero demagogía, cuando no trato de interpretar los pensamientos de los demas... Por que sinceramente es un poco ridiculo que pidas ausencia de demagógica, cuando dices. "Queda claro que te importa un higo"... Es un poco ridiculo que pidas una sociedad que defienda la seguridad juridica cuando resulta que lo que haces es contrarrestar con anecdotas, (que podría pensar que deliberadamente no cuantificas), grandes decisiones que implican ingentes cantidades de PIB movilizado. Y es un poco ridículo que pidas una sociedad con el imperio de la ley y olvides otro concepto de este antiguo, (que yo tambien tengo un minimo de cultura), que era la justicia y en este caso es simple ver.... ¡no puede existir sin responsabilidad!.

Yo mismo 19/06/10 17:59

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Y si.... diseñemos un modelo económico, basándose en que los inmigrantes, descritos como tontos, pegan un pelotazo sin venir a cuento y sin planearlos porque como son retrasados mentales se asume que no tienen ni la capacidad de hacerlo... Está claro que el negocio descrito es representativo en la sociedad... ¿no?... Es que aqui el problema del pais son las Gladis, y no las entidades financieras vendiendo participaciones preferentes como churros para comprarlas a la mitad.... Pero oye... cada cual tiene una vision y cada cual cree que las prioridades son las que son.... y por aclararlo... me parece mal que determinada gente haga negocios con el bien publico, pero desde luego me parece mucho mas grave el generalizado que la anécdota que haya ocurrido 100 veces....

Yo mismo 19/06/10 17:53

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A ver.... tienen el fantastico negocio ahí... tienen el fantastico negocio en el algo mas.... ¿les quitamos la barra libre al 1%?... no tiene sentido porque resulta que eso no es negocio, ¡sino viene con algo más!... O sea, que curiosamente entramos en una cosa simpática.... Como hay muchisimas cosas que les hacen generar un beneficio...¡no quitemos ninguna porque al final no es la clave!.... ¡Pues bueno!...

Yo mismo 19/06/10 17:48

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eres bueno.... vienes a decir aquello de que estoy defendiendo que si un arbitro se equivocó a un lado, ahora defiendo aquello de "que se equivoque hacia el otro".... eres muy bueno... Pero la realidad es que si repasamos el hilo, la verdad es que yo no he sacado lo de la seguridad juridica... sino que ha sido madoz... Lo que he mencionado es que aquí nos preocupamos ahora de la seguridad jurídica, que se ha ido a tomar viento por todos lados... O sea que yo no estaba posicionandome a favor de que el arbitro pite a favor de alguien o de otro... Simplemente estaba diciendo que el comentarista de la jugada, estaba olvidando unos cuantos errores arbitrales.... Respecto a los cambios desde 1994... vale... hay más cambios a favor del acreedor que el mencionado, aunque discrepo un poco. Sé que es un poco tonto, porque estamos comparando penaltis, con un error en un saque de banda, pero allá vamos... Lo de la subrogación, me temo que es una cosa que va para lo de la competencia, ¿no?... Lo de la enervación,... Está muy bien que en determinados supuestos de vivienda habitual... Pero la realidad es ¿en que casos se aplica?... A ver si somos serios... ¿cuantos casos han existido?. Alguien conocerá alguno y desde luego existe, pero siendo serios... ¡Esto es una campaña de publicidad!... se les da a perder en un porcentaje ridiculo de los casos, y queda muy bien en esto de se defiende a la sociedad... lo de las expropiaciones, es simplemente de risa, porque lo que ha conseguido es fomentar el pelotazo.. ¿no?- ¿Que eso jodió a quien?... ¿A la banca que financiaba las obras, los pelotazos y todo eso?, ¿A las constructoras?... o más bien fastidiaba al que tenía el terreno,...??? Respecto al sistema americano... Pues habrá que corregir fallos, pero está claro que espero que no defiendas que un fallo en el sistema de registro de titulos, invalide todo el sistema hipotecario...¡que tiene fallos y muchos!. Y ahora respecto a lo del bucle.. Está claro que la seguridad juridica se la han cargado hace tiempo y los beneficios reales, supongo que está claro quien se los ha llevado. ¡Por que ahora decir que los bancos no tienen poder, o no tienen facilidades para el negocio o lo que sea, simplemente me parece absurdo!. Ahora lo que toca es cambiar algo. ¿no?.

Yo mismo 19/06/10 16:26

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Pero de que estamos hablando????? Veo todo los dias como las gasolineras pactan precios. veo que las normas bancarias se cambian... Veo incluso esto de la normativa.. Veo que les damos dinero para que operen en commodities que luego pagaremos. Veo que a los funcionarios y pensionistas les han recortado, tal y como hemos pedido.... Y hay mucha gente que está haciendo lo poco que puede. entre ellos yo... me conozco los derechos, escribo un blog, cuento lo que opino y no me muerdo la lengua.... Lo siento pero creo que estoy luchando y bastante... tanto que no se puede exigir a todo el mundo lo mismo, (porque al final no creo que sea bueno que la sociedad tenga una carrera de económicas como yo, y unos conocimientos que no sería normal que tenga el comun de los mortales)... Pues ni con esas.... O sea que a ver si dejamos de echarle la culpa, (aunque sea indirectamente), a los clientes que son los que han confiado, (o no, pero que no tenian otra opcion), y han defraudado.... Y dejar claro, que el consumidor tiene un poder determinado y una legislacion de auténtica locura.... Asi no hay forma...

Yo mismo 18/06/10 22:47

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Lo de trasladar la tasa es la tipica de amenaza para que no lo aprobemos... pero la realidad es que los bancos estan trasladando a los clientes todo lo que pueden y mas... dicho de otra forma... ¿puede el santander cobrar un 10% mas?... pues si la respuesta es si... ¿por que no lo hace?... ¿por buenos?... si la respuesta es no... ¿podra cobrar la tasa?

Yo mismo 18/06/10 22:46

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Que no es un negocio tan fantastico????? a ver estaba usando la ironía.... Tienen el boe, la llave de la caja, liquidez al 1, avales del estado, la ue haciendo lo posible por que no quiebren, no hay forma de reformarlos, ni ponerles limites, financiacion para que se unan y reducir competencia... Salen a la calle y dicen que no declaran lo que dicen los balances y en lugar de tener a los de hacienda metiendoles puros, van y tenemos a los reguladores que dejan de suplicar transparencia... Entran en problemas y les caen billones... A ver... ¿que entiendes tu por un buen negocio????