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Participaciones del usuario Noi79

Noi79 16/06/21 17:01
Ha respondido al tema ¿Dice el notario valor de tasación ante el vendedor?
El notario no dice el valor de tasación de la vivienda, por lo menos en los tres casos que yo he tenido que ha sido, comprar vivienda, vender dicha vivienda y volver a comprar otra, pero lo que dice Frangon es cierto, la firma del notario ya es el final de los finales, no creo que los vendedores el dia de la firma y frente al notario acepten una bajada, y mas cuando previamente habrás firmado un contrato de arras donde figurara el valor pactado, a no ser que tu idea sea tasar y a partir de ahí negociar precio, eso ya es otra cosa, y que no quieres que se destape el pastel el dia de la firma, revelando el notario el valor de tasación... en cualquier caso daría igual, tu ya habrías firmado un contrato de arras con ellos con un precio acordado, otra cosa es que se sientan engañados...y oye si no les importa perder la venta, cancelarlo todo, eso ya...
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Noi79 09/06/21 16:17
Ha respondido al tema Tasaciones a la baja: hasta cuando el corrector COVID? - Tasación de vivienda
A mi me paso lo mismo, y aun no estábamos en pandemia, fue en febrero, aun no había medidas Covid ni se esperaban, y tasaron la casa mas baja que el precio de compra, evidentemente la operación fue al traste, porque estaba como tu, necesitaba el 80%, incluso pedimos revisión de tasación, y no modificaron ni una coma, busque otro banco, otra tasación, y esta subió 5000€uros mas, en una semana de diferencia, en ese caso este nuevo banco iba por valor de compra y no de tasación, por lo que me sirvió la tasación sin problema ahora bien, las condiciones de la hipoteca, mejor no te las cuento, porque tela claro, a dia de hoy estoy en búsqueda de nueva hipoteca, he vuelto a tasar la casa para ver si seguimos tasando a la baja, y saber si puedo cambiar la hipoteca de banco,  y casi me caigo de culo (perdón por la palabra)  ha subido la tasación 23.100€uros, cosa que me va de perlas claro, pero si te digo la verdad no entiendo nada...
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Noi79 15/04/21 13:47
Ha respondido al tema Opiniones liberbank
Pues voy a tener que darte toda la razón, de seguro de casa me quieren colar 560€uros al año, cuando actualmente pago 330€uros, de seguro de vida, se han vuelto locos 1224€uros, y ya el seguro del coche me rió, porque dije que con las mismas coberturas si no, nada que hacer, bueno pues claro que me bajan el precio, si unos 200€uros, pero me meten una franquicia de 200€uros resultado, que el ahorro que me suponía de unos 105 euros al mes se lo lleva el seguro de vida, conclusión que no me saca de nada, como intentan clavar por todos lados, no tienen suficiente con la pasta que les dejas mes a mes en la hipoteca.
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Noi79 29/03/21 17:58
Ha respondido al tema Subrogacion hipoteca y búsqueda con hipoo - Subrogación de hipoteca
Pues te aseguro que en mi caso si, no sé si será porque lo que yo necesito es algo más de lo que suelen dar los bancos en general y creen que les va a costar más trabajo, pero si me han cobrado si, es más tengo un contrato suyo dónde claramente pone que me cobran por la negociación de la hipoteca, y de no firmarse me devuelven el dinero, no en todos los casos, pero si cobran.
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Noi79 29/03/21 15:37
Ha respondido al tema Subrogacion hipoteca y búsqueda con hipoo - Subrogación de hipoteca
Perdona, que le he dado a enviar sin terminar de contestar, cobran el 1% de la cuota del préstamo, 0,5% antes y el 0,5% restante tras la firma, te lo cuelan como asesoramiento o algo así, pero si cobran, de hecho si buscas opiniones, hay alguno que se queja que tras no salir su operación tardaron un mes y medio en devolverle el dinero.
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