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Participaciones del usuario nonresident

nonresident 17/12/16 12:56

Ha respondido al tema Posible cartera de fondos

Hola, al final el pasado 29/11/2016 me decidi a comprar la cartera que puse en la web y a dia de hoy veo que pese a todas las subidas de bolsa, mi cartera de fondos ha subido tan solo un 2,7 %... ves que es normal la modesta subida despues de todo lo que ha subido la bolsa desde entonces? Gracias. La cartera de fondos a partes iguales se compuso de: M&G Global Dividend Eur A ISIN GB00B39R2S49 Invesco Pan European High Income ISIN LU0243957742 Robeco High Yield ISIN LU0085136942 Nordea-1 Emerging Market Bond ISIN LU0772926084 DWS Deutschland ISIN DE0008490962 Nordea-1 Global Stable return ISIN LU0112467450

nonresident 14/12/16 15:36

Ha respondido al tema Problemas de alquilar mediante una empresa afincada en el extranjero

Es una cesion de explotacion sin mas, por que paga la sociedad extranjera en España si en España no se van a enterar de ello? Ademas si tributa en UK no tributa en España (convenio doble imposicion) como le paso los rendimientos a mis padres... Pues metiendo gastos en la sociedad extranjera, un coche de renting con sus gastos de gasolina y demas, cenas, viajes para control de las propiedades.... No es que sea un "supernegocio" pero "algo es algo" por lo menos mejor que como estamos ahora me da que si....

nonresident 14/12/16 09:55

Ha respondido al tema Problemas de alquilar mediante una empresa afincada en el extranjero

Batiscafo, ellos no obtendrian ningun rendimiento directo ya que los inquilinos pagarian a una empresa propiedad mia, por lo tanto no tienen nada que declarar, salvo que hacienda pueda considerar ficiticio el contraro de cesion de derechos de alquiler de la vivienda a favor de una empresa efincada en el extranjero.

nonresident 12/12/16 21:45

Ha respondido al tema Problemas de alquilar mediante una empresa afincada en el extranjero

Si no? Ellas declaran lo que reciben como ingreso y descuentan lo que pagan al propietario de la vivienda quedandose ellas con un margen no? Esto seria lo mismo, y de esta manera mis padres tributarian mucho menos, se podria hacer asi o no segun vosotros? Muchas gracias.

nonresident 12/12/16 15:27

Ha respondido al tema Problemas de alquilar mediante una empresa afincada en el extranjero

Buena pregunta, mediante un contrato entre los propietarios del inmueble y la empresa que lo comenrcializa, ella seria tan solo un intermediario como hacen las inmobiliarias, pero es buena pregunta. Se puede hacer o no?

nonresident 12/12/16 00:52

Ha respondido al tema Problemas de alquilar mediante una empresa afincada en el extranjero

Disculpa, los beneficios los obtendria en UK porque los inquilinos pagarian en una cuenta en un banco britanico, no los obtendria en España pese a que los inmuebles si que estarian localizados alli. La empresa se liquidaria cuando no sirviera ya que no tendria activos (la propiedad de los inmuebles seguiria siendo de mis padres). Un saludo,

nonresident 11/12/16 14:55

Ha respondido al tema Problemas de alquilar mediante una empresa afincada en el extranjero

Gracias por todos los comentarios. No tenemos pensado en ningun momento pasar la propiedad de los inmuebles a la empresa extranjera sino tan solo los derechos dinerarios del alquiler de la misma. Mis padres no tendrian que declarar nada ya que los rendimientos no los recibirian directamente ellos sino una empresa que seria de mi propiedad exclusivamente. Luego yo ya le pasaria el dinero de alguna manera como gastos de la empresa en UK sin que la hacienda española tuviera nada que ver. Lo podemos hacer o es mucho lio? No entiendo lo del 3 % de retencion sobre el valor del mercado de inmueble. Muchas gracias. Saludos,

nonresident 11/12/16 12:23

Ha publicado el tema Problemas de alquilar mediante una empresa afincada en el extranjero

nonresident 10/12/16 18:09

Ha respondido al tema Comisión comercializadora de Fondo de Inversión

Gracias, si me parecia raro porque hasta ahora era de los mejores bancos a la hora de contratar cualquier cosa. un salado y gracias por las aclaraciones.

nonresident 10/12/16 17:29

Ha respondido al tema Comisión comercializadora de Fondo de Inversión

y por ultimo esa comision aparece ya descontada para la rentabilidad de las fichas que presenta morningstar o no? Gracias.