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Participaciones del usuario raiko05

raiko05 19/02/21 20:54
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Que la vivienda tiene otro indice aparte, no puedes meterla con la cesta de la compra. Te acepto que el 75% de la gente compra una vivienda una vez en la vida.Pero mientras el tabaco sube para ricos y pobres, la gasolina sube o baja para ricos y pobres. Ahora hay viviendas que bajan (las de obreros) y viviendas que se mantienen (los adinerados), o viviendas que bajan en levante por el turismo ahora, otras se mantienen o suben en Madrid...  Con qué patrón mides eso??? Y aunque lo midieras, que lo dudo, ¿Cómo ponderas 300mil de casa frente a 800 de gastos de cesta de compra? 
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raiko05 19/02/21 18:50
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Porque para meter la compra de una vivienda, debe asemejarse al resto de productos en: -ser consumido habitualmente-tener precios fácilmente observables-ofrecer garantías razonables de permanencia en el mercado-evolución de precios similar a la de otros articulos de la parcela a la que representanSi no pones un mínimo de reglas a la hora de hacer estadísticas, te puedo dar el dato que me salga de la manga.  
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raiko05 19/02/21 12:58
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pero para eso ya hay un IPC específico, y no todo el mundo paga alquiler, y otros tampoco pagan hipoteca. Por lo que no debería ser representantivo en una cesta de la compra. Además en lugar de decir hipoteca, habría que decir precio de compraventa, pues las bajadas del euribor no se habrían tenido en cuenta en dicho IPC y que hubiera compensado la subida de precios. De hecho es un préstamo/financiación, y sigo sin verlo como cesta de la compra. En qué debería afectar a alguien en sus vinculaciones con el IPC que la vivienda suba o baje si ya compró su casa hace 40 años???? No es representativo, pero si lo que quieres es inflar el IPC con el peso que corresponde al dinero que mueve la vivienda, genial por todas esas bajadas de sueldos y pensiones cuando pinche la burbuja..... 
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raiko05 19/02/21 12:13
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
La verdad que en una inmobiliaria te dicen también que es el mejor momento. Ellos quieren vender e ir liquidando lo que tengan para seguir pagando salarios.
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