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rasupa

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rasupa 14/02/25 20:57
Ha respondido al tema Duda sobre contratación inmobiliaria
Gracias por las respuestas.El valor publicado fue aconsejado por el gestor en el mes de mayo, cuando se contrató y llevó publicado hasta finales de diciembre, cuando decidimos terminar la relación con él. En todo ese tiempo no supo cuantificarnos los interesados.Dentro de unos días contrataremos con otro, el cual, después de una valoración, lo bajó 100 euros (de 380 mil a 280 mil). Realmente no nos parece mal precio pero el primero lo considerábamos exagerado.Así que sobre la respuesta a la pregunta 3, siempre quedará el recurso de “urgencia en venderlo”, porque si algo tengo claro es que la documentación estará en regla y pagaré yo mismo un informe técnico sobre el estado de la vivienda con el fin de que no hay quejas posteriores.Un saludo
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rasupa 13/02/25 15:51
Ha respondido al tema Duda sobre contratación inmobiliaria
GraciasY si, a mi me pareció un precio abultado, pero el gestor dijo que era común en esa zona, así que no puse objeción.Ahora y en ciudad distinta, las cosas se ven diferentes, además de notarse una ralentización del boom de ventas.Aquí el problema será la imagen que ha generado mi anuncio, después de tal rebaja.Respecto a la exclusividad, aún no lo hemos hablado, porque no se hará efectivo hasta dentro de un mes, pero es probable que se imponga. Mientras tanto mi idea era hablar con algunas otras agencias para que tuvieran en cuenta el inmueble en caso de interés de algún comprador, en esa zona, pero claro, no sé si querrán contrato etc y no me interesaría. Un saludo
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rasupa 21/01/25 17:41
Ha respondido al tema ISD prescrito
Gracias!. Se meterá el fondo, porque los terrenos tienen una valoración inferiores a 100€. Un saludo!
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rasupa 19/01/25 17:28
Ha respondido al tema ISD prescrito
Acabo de descargar el formulario 650 y después de numerosas páginas donde hay que meter los datos de propiedades, valores etc, en la hoja de Autoliquidación aparece, por primera vez, la casilla de PRESCRITO, aunque también hay que meter numerosos datos. Quiere decir esto que  las página anteriores hay que cumplimentarlas o simplemente tachar  la casilla de Prescrito sin cubrir nada de lo anterior, excepto los datos personales ?. Gracias!
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rasupa 19/01/25 16:47
Ha respondido al tema ISD prescrito
Muchas gracias, JuanA la vista del extensísimo formulario, no sé si hay o no, que indicar los bienes y si no se rellena nada, donde poner que está prescrito.Un saludo
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rasupa 17/01/25 16:35
Ha respondido al tema Dkv pésima atención a Muface ( discriminación incumplimiento contrato)
la enorme carencia de sanitarios, centros de salud y hospitales. Eso es perceptible porque todo quisqui está en la S.S.Hasta ahora han coexistido ambas, sin problemas, hasta que viene el último y enabla la palabra privilegio, lo que supone rasgarse las vestiduras de algunos, sin saber que el precio por enfermo es notablemente inferior al de la pública.Afortunadamente los centros hospitalarios de las aseguradoras absorben muchísimas pruebas clínicas para la pública por falta de su infraestructura, con lo cual la "robustez" esgrimida por la Ministra, es falsa.Podría aportar muchos más datos pero no quiero pasar por dueño de alguna. No soy de Muface pero tengo una póliza privada para usarla cuando se satura la pública, que es a menudo. Saludos
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rasupa 17/01/25 16:28
Ha respondido al tema Dkv pésima atención a Muface ( discriminación incumplimiento contrato)
Muface se creó para dar cobertura médica a los funcionarios. En esos tiempos no la tenían y hacía muchísimos años que existía la sanidad pública. Esto es suficiente para no eliminarla porque la ministra de S. Social, ideológicamente no le guste. Realmente es lo que subyace.En España la pública está sobre dimensionada en el sentido de q
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rasupa 16/01/25 12:01
Ha respondido al tema Dkv pésima atención a Muface ( discriminación incumplimiento contrato)
El problema no es Muface ni la sanidad publica. ambas pueden coexistir como así ha sido desde siempre. Son sus responsables políticos que curiosamente y por ideología, pretenden eliminar cosas "en beneficio" del resto de los ciudadanos, es decir, todos por igual haciendo cola bianual para una consulta de especialidad médica. Muface se creó porque los funcionarios no podían optar por la sanidad pública, así que de prebendas nada. Durante la pandemia, buena parte de los casos se solucionaron porque los hospitales concertados por Muface asumieron a muchisimos enfermos de la sanidad pública.Yo tengo 73 años y veo que no es bueno lo que, a los ciudadanos, nos están transmitiendo los políticos: conflictos personales, bajezas, mediocridades, venganzas y...paro aquí porque no seré yo quien me convierta en sus armas arrojadizas. A ver si espabilamos!. Saludos
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rasupa 10/01/25 18:00
Ha respondido al tema Cargos fraudulentos en tarjeta
Al final no será mala idea poner la denuncia, más que nada para que los demás lo sepan.Respecto a la APP, ufff, me cuesta, me cuesta!. Sólo uso una tarjeta de crédito para compras en sitios habituales y otra virtual recargable para compras por internet.Los cargos que digo fueron en la primera y ahí, el Banco, me devolvió dos, las otras dos (del mes de setiembre) argumentó estar fuera de plazo. Creo que si hubiera insistido mucho lo hubiera conseguido pero por no liarla, me aguanté.Por lo que he leído, si hubiera sido por bizum, hubiera sido imposible recuperarlo si el beneficiario se hiciera el loco. Ya contaré. Un saludo y gracias
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rasupa 10/01/25 10:49
Ha respondido al tema Cargos fraudulentos en tarjeta
Gracias, Juan.Nunca he usado Glovo ni ninguna parecida porque no hago pedidos utilizando estos transportes.Le he mandado sendos correos pero ni caso y claro, por 40€ habría que considerar denunciar a la policía o no, más que nada para los demás.La tarjeta ya me la han cambiado, previo pago, claro, a pesar de que no soy culpable. Cosas de los que legislan sobre los Bancos y aún les falta ponerse al día. Tengo una tarjeta virtual pero ahora el Banco me exige que la recarga la haga desde la APP y no la tengo instalada por desconfianza. Creo que volveré al pago en efectivo hasta que me digan que no. Un saludo
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rasupa 09/01/25 13:07
Ha respondido al tema Cargos fraudulentos en tarjeta
Muchas gracias a todos y disculpad el retraso, pero acabo de llegar de viaje.La tarjeta no es Aqua, pero sí de ese banco. Me han devuelto dos cargos de la misma empresa (Glovo) pero los de hace tres meses (igualmente de Glovo), argumentan que ha vencido en el tiempo.Por otro lado me resulta imposible contactar con ellos. O denuncio a la policía o me aguanto.Respecto a las alertas, desconocía esa función, así que voy a preguntar en el Banco y sobre encender y apagar la tarjeta, sólo tengo una y también desconocía esa función. La APP no la tengo instalada porque no me fio demasiado de que pierda el móvil. Saludos
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rasupa 17/12/24 19:41
Ha respondido al tema Seguro propio o comunitario?
Perdón, se me fue el dedo.Quería decir que me parece paradójico que el Seguro de la Comunidad diga que la manguera es un "servicio exclusivo del restaurante" y que tenga la misma cobertura que cualquier sitio del Edificio. Entiendo que no debería tener las mismas coberturas
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rasupa 17/12/24 19:38
Ha respondido al tema Seguro propio o comunitario?
Ciertamente Botella, la manguera discurre por donde has dichoEn cuanto a Top10, lo que me resulta paradójico es que si la manguera es un SERVICIO EXCLUSIVO 
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rasupa 17/12/24 18:58
Ha respondido al tema Seguro propio o comunitario?
Gracias!. Acaba de llegarme este corre ode Administración"Clausula de cobertura específica de instalacion electrica: se hace constar que la instalación electrica que da servicio exclusivamente a los locales A y B, con Ref catastral --- es de propiedad, uso y responsabilidad únicamente de dichos locales, por lo que está incluida en las coberturas del presente contrato".Ante esto, se me ocurre pensar que si un servicio (manguera eléctrica) da uso exclusivo a uno o varios propietarios (restaurante), nunca puede tener cobertura con la póliza del seguro comunitario.Me equivoco?Saludos
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rasupa 17/12/24 16:41
Ha respondido al tema Seguro propio o comunitario?
por otro lado Si un servicio da uso exclusivo a uno o varios propietarios, nunca puede tener cobertura con la póliza del seguro comunitario. En este caso, la manguera eléctrica sólo da servicio a un local, de forma exclusiva. Hay algo que no me cuadra
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rasupa 17/12/24 16:24
Ha respondido al tema Seguro propio o comunitario?
Propuse una duda. Si el cable (98 Kw, una barbaridad) trascurre por los falsos techos y un roedor lo muerde, el arco voltaico que generarían los 127 amperios, provocaría un incendio. Las consecuencias quién las pagaría?. Saludos
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rasupa 17/12/24 12:20
Ha respondido al tema Seguro propio o comunitario?
Gracias!. Te adjunto el texto que nos ha enviado Administración:"Clausula de cobertura específica de instalacion electrica: se hace constar que la instalación electrica que da servicio exclusivamente a los locales A y B, con Ref catastral --- es de propiedad, uso y responsabilidad unicamente de dichos locales, por lo que está incluida en las coberturas del presente contrato.Este condicionado es correcto?Saludos
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