Participaciones del usuario Rodao

Rodao 19/11/19 13:34

Ha comentado en el artículo Cómo la entrada en vigor de la ley hipotecaria cambió las hipotecas

Buenas tardes. Quería comentar cómo ha quedado todo con respecto a mi consulta. Finalmente la entidad bancaria asume los gastos de la formalización de la nueva hipoteca (art 14), como cataloga la nueva ley hipotecaria en su disposición adicional sexta, en la que hace referencia a subrogaciones y novaciones, dándoles categoría de nueva hipoteca a la cual afecta la nueva ley. Quería dejarlo aquí expuesto por si es de utilidad a algún usuario. Dejaré las condiciones ofrecidas por Unicaja en el apartado de hipotecas variables. Muchas gracias.

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Rodao 14/11/19 05:12

Ha comentado en el artículo La Teoría de Juegos y la formación de gobierno

Bueno voy a dar mi opinión de lo sucedido, pido perdón por adelantado si alguien se siente molesto. Bajo mi punto de vista, Sanchez creía que Podemos y Ciudadanos perderían votos, dado que en segundas elecciones se tiende a concentrar el voto, y que de estos votos conseguiría una gran parte. Esto le haría posicionarse como único partido capaz de gobernar, pudiendo presionar a los demás partidos para que se abstuvieran, consiguiendo así su ansiado gobierno en solitario. La sorpresa fue que de los votos que perdieron ambos partidos “no obtuvo ninguno”, es más perdió una parte de los que poseía. En esta situación, con el resultado de las elecciones, solo tenía dos opciones, un acuerdo rápido con Podemos, previa bajada de pantalones, para firmar lo que estaba negociado hace meses o una negociación lenta y dolorosa con el PP, a sabiendas de todo lo que pediría a cambio éste. Con esta última decisión evita las presiones externas e internas durante el tiempo que estuviera parado, una patada hacia adelante. Consigue quitarse el cartel de arrogante y dejan de tacharle de ser alguien con quien no se puede negociar, y si no consigue el acuerdo con el resto de partidos que necesita, sabe que le quedara la otra opción planteada. Algo que en el orden contrario no podría haber negociado con Podemos después de intentarlo con el PP. Además como se ha planteado ya, tiene prisa por pactar antes de la sentencia de los ERE, supuestamente será condenatoria y hará más complicado llegar a ciertos acuerdos.

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Rodao 13/11/19 17:12

Ha comentado en el artículo Cómo invertir en dividendos sin cometer errores

Buenas tardes. Estaría interesado en leer su libro, quiero seguir ampliando conocimientos en este apartado. Muchas gracias.

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Rodao 07/11/19 10:03

Ha respondido al tema Fondos y carteras para principiantes: Consejos y Guía Básica

Es dinero que no necesito ni necesitaré en mucho tiempo. Además tengo una cantidad de unos 3 meses de salario en liquidez y un trabajo muy estable con una tasa de ahorro mensual de un 40% del sueldo.Aconsejáis aun con todo, tener una parte en RF?

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Rodao 06/11/19 19:48

Ha respondido al tema Fondos y carteras para principiantes: Consejos y Guía Básica

Buenas tardes.Soy nuevo en esto de invertir, llevo seis meses aproximadamente con una pequeña cartera de fondos y quería saber la opinión que tenéis de la composición.Voy a largo plazo 30-35 años, en un principio aportaciones mensuales de 100 euros, hasta pagar la hipoteca y luego las haré de mayor cuantía.Comentar que me gusta ir 100% RV, no se si perjudica mucho, no me preocupa la volatilidad (cuando me coma un -40% espero pensar igual).La pequeña cartera es la siguiente:FI AMUNDI INDEX MSCI W-65%FI VANGUARD EM MK ST IX-15%FI VANGUARD GB SMALL-CA-15%FUNDSMITH EQUITY FEE-5%Tengo todo en BNP, el Fundsmith ha sido un aportación reciente antes de la migración debido a que me gusta la filosofía de inversión.Espero opiniones críticas y a poder ser constructivas.Michas gracias

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Rodao 28/10/19 10:21

Ha comentado en el artículo Cómo la entrada en vigor de la ley hipotecaria cambió las hipotecas

Muchas gracias por la aclaración. Igualmente realicé una consulta al Banco de España al respecto, cuando reciba respuesta la compartiré por si es de ayuda para otros.

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Rodao 23/10/19 08:22

Ha comentado en el artículo Cómo la entrada en vigor de la ley hipotecaria cambió las hipotecas

Hola. Es la primera vez que escribo, pero me ha surgido una duda con respecto a la nueva ley hipotecaria, en cuanto a las novaciones. Tengo hipoteca con Unicaja y he negociado con ellos una novación, la duda viene porque me han comentado que tengo que pagar por realizarla, los gastos de notaría, gestoría y registro. Que al ser novación no pagan nada ellos y me toca pagarlo todo a mi. Según lo que me he estado informando de la nueva ley e incluso de la sentencia del TS, al ser un contrato nuevo tendría que tomarse como referencia esta nueva ley hipotecaria y no tendría que pagar ninguno de los tres gastos. Me gustaría que alguien me pudiese aportar algo de información al respecto y en caso de que no me den la razón, qué podría hacer al respecto. Muchas gracias.

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