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Rosasandez

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Rosasandez 20/11/24 12:15
Ha respondido al tema Tramites para vender un piso entre particulares
Muchas gracias JuanEste tipo de trabajo quien lo podría hacer? Entonces con el contrato de arras firmado y la señal pagada ya solo faltaría ir a notaría?No hay ningún trámite más ni nada a tener en cuenta????
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Rosasandez 24/10/24 02:55
Ha respondido al tema Impuestos por la venta de vivienda.
No contaba yo con esto.El comprador me ha ofrecido pagarme en B todo lo que yo quiera para hacerle una rebaja.. A mí todas esas cosas me dan un yuyu que no veas..
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Rosasandez 24/02/24 19:03
Ha respondido al tema Me devolveran la reserva de una vivienda?
Cuando me pusieron tantas trabas, le dije al comercial: " bueno, pues tendré que seguir con la compra y ya la venderé yo con la subida que le hayáis puesto en ese momento".. y me dice: "tienes que pensarlo porque cuanto más dinero inviertas más dinero puedes perder"..No se si él me lo dijo con toda su buena intención pero yo que soy muy mal pensada he pensado que ello lo que esperan er hacer una operación redonda: quedarse con 11.000 euros míos y luego vender la vivienda por 40.000 euros más de lo que me la vendieron a mi. A mi que me tomen por tonta me gusta poquito. Así, que si como tu dices a no ser que me digan que me devuelven todo el dinero me quedaré con la casa y luego la venderé 
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Rosasandez 24/02/24 15:50
Ha respondido al tema Me devolveran la reserva de una vivienda?
Yo lo que quiero es recuperar el 100% de la señal. No he causado ningún perjuicio a nadie. En 3 meses han subido 30.000 euros a las mismas casas y van a venderla enseguida por más dinero si quiere. Yo en una semana he encontrado 3 posibles compradores y sin ponoe anuncios ( me dijeron que de eso nanay)Lo que pasa es que si no me devuelven el dinero íntegro pues tendré que seguir con la compra y venderla cuando haya escriturado. 
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Rosasandez 24/02/24 10:50
Ha respondido al tema Me devolveran la reserva de una vivienda?
Hola compañeros me paso por aquí para comentaros como va la cosa:-He consultado con 2 abogados y me dicen que si nos meternos en la vía judicial hay muchas posibilidades de perder la señal de 22000 euros. Me aconsejan que negocie con la promotora -Ayer la promotora me dio la opción de rescindir en contrato perdiendo el 50% de la señal ( que no quiero aceptar)-Yo les plantee la opción de yo traerles a un comprador y que se quedara con la vivienda y yo recuperar mi dinero ( eso lo plantee hace unas semanas) En principio me dijeron que si que no tendrían problema y encontré varios posible  compradores. Ayer ya empezaron a ponerme pegas y me dicen que tienen que consultarlo con el departamento jurídico. Han quedado en darme una respuesta esta semana - La tercera opción sería seguir con la compra ( lo podría hacer haciendo un esfuerzo importante) y ya yo venderlo en cuanto se escriture. Y seguramente la podría vender ganándole unos 40.000 euros. Aunque esto último no tengo muy claro cuanto tendría que pagarle a hacienda y si merece la pena..En fin, si podéis decirme algo..Muchas gracias 😊 
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Rosasandez 24/02/24 10:38
Ha respondido al tema Me devolveran la reserva de una vivienda?
Hola buenas..Me he reunido con la promotora. Os cuento un poco a ver qué os parece.Me dicen que si se rescinde el contrato yo pierdo los 22000 euros de señal. Dicen que eso lo pone en el contrato de reserva que puse aqui ( yo por mucho que lo leo no veo eso)El lunes tengo una cita con un abogado pero la verdad que me han hablado con tanta seguridad que no se yo si un abogado va a poder hacer algo o me va a marear más y más gastos.Otra opción que me han dado es que yo buscara un comprador y ellos no tendrían problema es hacer el cambio..Total, una mierda, no se si me podéis decir algo más? Un saludo y muchas gracias 
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