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Participaciones del usuario samupu

samupu 15/10/24 21:25
Ha comentado en el artículo China: calienta, que sales
Pero la realidad es que China ya lleva tiempo en un periodo de "crisis", básicamente por el inmobiliario y esto ha provocado que los chinos apenas consuman, que además tampoco son muy dado a ellos. Si las medidas consiguen cambiar el ánimo interno es más que posible que los mínimos de este año marquen el suelo.
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samupu 15/10/24 09:54
Ha comentado en el artículo China: calienta, que sales
Me temo que crecer por encima del 5% les pesa más que todo lo demás, si no lo hicieran empezarían a surgir todavía mas dudas sobre su modelo. 
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samupu 06/10/24 12:51
Ha comentado en el artículo #94 - Cartera Permanente y Value Investing con Carlos Santiso
Conocía a Carlos por ser un "evangelizador" de la cartera permanente y por alguna de sus tesis de inversión (Sdiptech), pero no conocía su extensa y variada carrera profesional. Es más fácil confiar en el criterio de un profesional cuando no es un hooligan de una metodología de inversión.También se observa lo difícil que es ser flexible a la hora de seguir un método, tomando algunas decisiones activas como por ejemplo rotar a renta fija de menor duración en el momento adecuado, pero que en otras ocasiones no salen tan bien.
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samupu 18/05/24 19:47
Ha respondido al tema Coliving
Esos porcentajes suenan mejor, también sería interesante saber cómo se hace el reparto de rentabilidad entre incremento del valor del inmueble y las rentas de los inquilinos. Pero estoy totalmente de acuerdo que por evitarse molestias compensa ganar algo menos. Si se puede saber, ¿hay un importe mínimo de inversión? ¿Los costes de gestión son un porcentaje de la mensualidad del alquiler o son fijos?
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samupu 18/05/24 18:33
Ha respondido al tema Coliving
Actualmente está muy de moda el modelo del coliving, de hecho yo me lo he planteado como usuario porque las viviendas están mejor conservadas y el trato es más profesional que con típicos caseros, además se adapta mejor a estancias más cortas.El problema lo veo más en la parte en que, por lo que dices en tu post, el negocio bueno lo hace la gestora. Ya te digo que en ciudades como Valencia no es raro encontrar habitaciones por 600€. Por la parte del riesgo, me cuesta pensar algún escenario en que las habitaciones no se ocupasen en una ciudad tier 1, y también hay que reconocer que es muy cómodo que una empresa te lo gestione todo. Un 5% me parece algo escaso, pero quizás por un 6,5 - 7 % lo miraría con otros ojos.
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