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Participaciones del usuario Zztop

Zztop 03/05/11 05:48
Ha respondido al tema La renta de mis coj...
[Ironic mode on] No te aconsejaria el atropello como la mas eficiente de laz vias, no es limpia y muy burda, ademas de dificil de ocultar pruebas (camaras, conserjes, frikis que salen a ultima hora, entre otras muchas...) a no ser que quieras alegar enagenacion mental transitoria con mucho dinero y el abogado de OJ Simpson como poco. Te recomiendo mejor unas gotitas de infusion de cicuta en su té o cafe (tambien sirve ajenjo en caso de que sospeches de que sea un vampiro) muy usado y efectivo hace mas de 20 siglos y original para los tiempos que corren!
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Zztop 16/11/10 10:54
Ha respondido al tema Conclusiones sobre préstamos cualificados para VPO y mis dudas
Es regimen general y el plan 2009-2012. Uf! Alterpe... veo que arduo camino me espera, pero por suerte tengo tiempo ya que la construccion empieza ahora a principios de diciembre y no esta prevista la finalizacion hasta el segundo trimestre del 2012 (siempre que no haya retrasos). Si que puedo empezar a informarme, pero creo que para mirar entidades bancarias tal vez sea algo pronto ya que no hay nada construido aun y no tengo mas papeles que el contrato de compra venta, que me hizo bastante "gracia" cuando le pregunte que si al firmarlo ahora, ya tendriamos derecho a desgravacion de hipoteca a partir de 2011, y me suelta que no ya que el contrato no entra en efectos hasta la escrituracion (cosa que que dudo sea asi), en fin... Un saludo y buenos dias!
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Zztop 15/11/10 22:08
Ha respondido al tema Conclusiones sobre préstamos cualificados para VPO y mis dudas
Tengo 33 justos, pero lo del ITP no es para transferencia de vivienda de segunda mano? Vale, mirare lo de las ayudas, pero ya me han avisado en la sociedad promotora del ayuntamiento que el tema esta bastante jodido y que probablemente no caiga nada o casi nada, asi que cada vez estoy mas convencido de hacer la hipoteca libre, mas aun cuando estoy casi seguro que nos caera el "credito-hipoteca abierto" de la Caixa con euribor+1,25 y mil vinculaciones y no pudiendo bajar el prestamo a menos del 80% del valor de compra aunque tengas el dinero(por normativa de este tipo de prestamo, me explicaron). Respecto a lo del tema de los gastos de cancelacion del prestamo del promotor, no crees que vale la pena luchar por no hacerte cargo ya que legalmente estas en tu derecho?. Se que se pueden encabronar contigo y buscarte las cosquillas, pero coño... es una pasta y en teoria han de entregarte la vivienda libre de cargas, digo yo. Un saludo y gracias de nuevo! Lo se, soy pesado, pero esta informacion me puede ayudar a la hora de hacer las cosas bien con la VPO, se que mucha gente (adjudicatarios) tragara con le que venga porque te convencen facilmente y es lo mas comodo, pero yo no, losiento, soy un inconformista. :D
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Zztop 14/11/10 16:19
Ha respondido al tema Conclusiones sobre préstamos cualificados para VPO y mis dudas
Muchisimas gracias por contestar, ya tengo algo mas claro como realizar la operacion (tambien he seguido buscando por mi cuenta, la verdad es que estoy contigo,ya me han comentado en la sociedad promotora del ayuntamiento ( que son los que llevan el bacalao) que el tema ayudas esta complicado de verdad y que cabe la posibilidad de no subrogar y buscar una hipoteca por mi cuenta (me obligan a pagar los costes de cancelacion del prestamo subrogable, pero eso creo que era ilegal y se consideraba clausula abusiba, no???). Asi que estoy contigo, he hecho cuentas y aunque pagues algo mas al principio sale mas rentable pasar la hipoteca a libre digan lo que digan, las hipotecas concertadas son, con perdon un poco engañabobos y no lo digo tanto por lo caras que me parecen como por la cantidad de vinculaciones que te piden para bajar una nimiedad. Lo unico que no me queda aun claro del todo es si el famoso IAJD lo tenemos que pagar al costituir hipoteca nueva, tengo oido-leido varias cosas desde que hay que pagarlo de nuevo a que para vivienda VPO esta exento de este impuesto, pasando por que se paga un 0,1% del mismo en segun que comunidades (mi vivienda esta en Cataluña). Muchisimas gracias de nuevo por tu respuesta.
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Zztop 12/11/10 06:04
Ha respondido al tema Truco depósito iBanesto
Y si lo que quieres es hacer imposicion sobre un deposito que ya tengas, a mi no me deja hasta al menos 2 dias despues de que haya llegado la transferencia a cuenta.
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Zztop 09/11/10 13:04
Ha respondido al tema Comision por anulacion de transferencia.
Venga chicos, son 4 participantes en el post a parte de mi, pues por el experimento de la anulacion de transferencia dadme 5€ cada uno que la informacion es de mucho interes (bueno, a Martinz lo excluyo, que el ya lo sabia). xD
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