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Cuánto se paga por una hipoteca de 120.000 euros a 20 años

Cuánto se paga por una hipoteca de 120.000 euros a 20 años

Si estás pensando en comprar una casa, una de las principales cosas que tienes que tener en cuenta es cómo vas a financiarla. Y en este sentido seguramente necesites una hipoteca. Así que si te estás planteando solicitar una hipoteca de 120.000 € durante un periodo de 20 años.
Si estás pensando en comprar una casa, una de las primeras decisiones que debes tomar es cómo financiarla. Para la mayoría, esto significa solicitar una hipoteca. Si estás considerando pedir una hipoteca de 120.000 a 20 años, aquí te explico cuánto podrías pagar y cómo calcular el coste total de tu hipoteca.

¿Cuánto pagarás por una hipoteca de 120.000€ a 20 años?

El coste de una hipoteca de 120.000€ con un plazo de 20 años depende de varios factores, como el tipo de interés (interés fijo, interés variable, interés mixto) y cualquier cargo adicional o comisiones por cancelación que puedan aplicarse.

- Imaginemos un ejemplo: Si el interés es del 2% y el plazo es de 20 años, el pago mensual sería de 606,64. Si el interés sube al 3%, la cuota mensual aumentaría a 665,30€. Si decides alargar el plazo a 30 años con un interés del 3%, la cuota mensual se reduciría a 505,29€.

Pongamos un ejemplo más real, considera una hipoteca a tipo fijo, como la hipoteca fija de Openbank con un TAE del 3,28% y un TIN bonificado del 2,72%. Con esta hipoteca, si solicitas 120.000€ a 20 años, pagarías una cuota mensual de 648,07€.

¿Cómo calcular el precio de tu hipoteca?

El coste de tu hipoteca y el cálculo de las mensualidades dependen principalmente de dos factores:
1️⃣ Tipo de interés
Este es el porcentaje que se aplica al préstamo y puede ser fijo, variable o mixto. La elección dependerá de tus preferencias y de las condiciones que acuerdes con tu banco. 
2️⃣ Plazo del préstamo
Es el tiempo durante el cual devolverás el préstamo. Un plazo más largo puede reducir las cuotas mensuales, pero aumentar el coste total del préstamo.
👉🏼 Puedes estimar lo que te costará tu hipoteca usando la calculadora online del Banco de España.

Otros gastos al contratar tu hipoteca 

No olvides que el coste de tu hipoteca no se limita solo a las cuotas mensuales. Hay otros gastos asociados con la compra de una vivienda que debes considerar.

¿Qué hacer si no puedes pagar tu hipoteca?

Si en algún momento te ves en la situación de no poder hacer frente a los pagos de tu hipoteca, es fundamental actuar con rapidez. Habla con tu banco lo antes posible para negociar posibles soluciones, como una carencia temporal, una ampliación del plazo del préstamo o incluso una reestructuración de la deuda.

Otra opción puede ser solicitar una reunificación de deudas, que te permita juntar todas tus deudas en un solo préstamo, reduciendo las cuotas mensuales.

Consejos para reducir el coste total de tu hipoteca

Reducir el coste total de tu hipoteca es posible si te planificas bien. Intenta ahorrar para abonar una entrada lo más alta posible; cuanto mayor sea el porcentaje del valor de la vivienda que puedas cubrir con tus ahorros, menor será la cantidad financiada y, por tanto, los intereses que pagarás.

Si en algún momento tienes un ingreso extra, considera amortizar anticipadamente parte del capital para reducir los intereses a largo plazo.

Claves para solicitar tu hipoteca 🔑

Si buscas contratar una hipoteca, hay algunos consejos que te ayudarán a conseguir la mejor oferta y aumentar las posibilidades de aprobación. Infórmate bien y consulta con un asesor hipotecario para conocer todos los detalles. ¡Así podrás tomar la mejor decisión para tu futuro financiero! 


👉🏼 Te dejamos el siguiente contenido si quieres conocer que pagarías por una cantidad mayor: '¿Cuánto se paga por una hipoteca de 150.000€ a 30 años?'

🚨 Recuerda que con Rankia Hipotecas, podemos ayudarte en el proceso de contratación de tu hipoteca, completamente ¡GRATIS! 
¿Me concederá el banco la hipoteca?

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Si te surge cualquier duda, nosotros te ayudamos.

  1. en respuesta a Emiliovictoria
    -
    #4
    10/12/23 15:44
    Es fundamental que la comisión de cancelación total y parcial de la hipoteca sea 0%.

    Los gastos de cambio se deben compensar con el ahorro de interés en 12 o 24 meses, y parte de esos gastos los asume el banco por la LCI ley de crédito inmobiliario para particulares en hipoteca vivienda.

    Lo importante es la deuda neta negativa, si puedes tener más patrimonio financiero que deuda financiera/hipotecaria mejor. Por lo dicho de que si juegas bien las posiciones de inversión puedes sacar la misma rentabilidad o incluso mayor por lo que no se pierde patrimonio por la asunción del gasto financiero hipotecario (en España con hipotecas al 3-4%, en EE UU con hipotecas al 7-8% más complejo).
  2. en respuesta a Management Yfinanzas
    -
    Top 100
    #3
    07/12/23 17:02
    No estoy mucho en materia de ahì la siguiente duda:
    De hacer eso que dices  tendria que compensarte el diferencial entre el tipo fijo contratado respecto al actual  en caso de de baje ya que entiendo que se generarian unos costes por el cambio  no?
  3. en respuesta a Galagher
    -
    #2
    06/12/23 20:04
    El 3% es caro, aunque se puede sacar ya eso neto de impuestos con bajo riesgo. Lo importante es tener una posición de deuda neta negativa para tener el control y la hipoteca a tipo fijo, aunque sea ahora, si caen más los tipos se renegocia y cambia la hipoteca de entidad a otro tipo fijo inferior.
  4. #1
    06/12/23 10:54
    A tocateja siempre, soy 100% antideudas, cuando debes dinero eres esclavo de alguien.
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