Rankia, primera comunidad financiera autorizada por el Banco de España para tramitar hipotecas

Buenos días @cadenaperpetua

Estoy de acuerdo contigo en el fondo.

Pero en mi realismo, asumo que el sistema perfecto no existe.
Creo que el Notariado Español, así como en México, es una garantía social, de la que pocos países gozan.

Cómo bien dices, un notario en Estados Unidos, es tu primo de Illescas, que baja y firma el papel. No da fé de nada, salvo la de un testigo en el acto...
De ahí que las personas en España, no entiendan el estatus social que tienen en Estados Unidos, los "tecnocasos" de @zackary
Allí a los agentes inmobiliarios no voy a decir que igualan a los Notarios de aquí, porque sería ofensivo, pero si intentan suplir una necesidad garante, que allí no existe.
Allí cuando quieres comprar un inmueble, y menos si no tienes conocimientos, te encomiendas a un agente inmobiliario reconocido, y El se encarga de gestionar las "garantías" jurídicas de la compra. Porque nadie más, va a saber documentar lo que estás comprando... ni ninguna figura pública especializada, va a dar fé de nada...
No en vano, es uno de los sistemas más liberales del mundo.

Aquí tenemos la "fortuna" del Notariado, y no sabemos valorar lo que tenemos.

Es un caso no tan flagrante, pero similar a la seguridad social en España. No es perfecta, pero existe para el común de los españoles. Ya quisieran para sí los yanquis...

Un abrazo,

El sistema notarial-registra continental en general, y el español en particular, es bastante mejor que el americano. Tenemos muchas cosas que aprender de ellos, pero precisamente en ese campo no. 
El sistema busca dar confianza a la seguridad de las transacciones inmobiliarias, y jhacerlo a un coste razonable. Hasta donde lo conozco es más seguro y más barato (véase el inmenso negocio de los seguros de títulos americanos). 
Cuestión aparte es el tema fiscal, pero eso no tiene nada que ver con el sistema hipotecario español. Sencillamente el legislador aprovecha que el agua pasa por allí para poner el cazo, como en las gasolineras. 

Al final independientemente de que Rankia asesora bien o mal, que lo hará bien se trata de pagar por un titulo al estado.

Os voy a poner un ejemplo real, el último inmueble que compré en me vino una "complementaria" de hacienda, diciendo que el inmueble valía 5500 eur mas en sus tablas de lo que yo habia pagado y me exigía 500 y pico de impuestos no pagados + intereses. Para no me meterme en pleitos por "solo" 500 eur los pague y terminado. La pregunta es:
¿Por que tengo que pagar un notario, que es de los profesionales mejor pagados, que da fe de que la compra estaba bien y la escriture, si la compra evidentemente a ojos de hacienda no estaba bien? ¿Le reclamo el dinero que le pagué al notario?¿Le digo a hacienda que si cree que vale eso, que se lo vendo por ese dinero y que si no, no me salga con esas tablas?
Aqui no pasa nada, son solo mordidas, titulos necesarios, todo para nuestro bien claro.
Al amo lo que le interesa es que el notario cobre, el notario pague su parte al estado, el que compra pague, y luego si se le puede meter algún rejoncillo mas pues se le mete.

El amigo Rankia habra tenido que pagar a los amos por un título, que a todas luces no necesitan, pero "para no meterse en lios" y evitar futuras multas por no cumplir tal normativa pues oye.

Eso si son las mismas normas para todos, pero el que pone las normas nunca va a necesitar ese curso/titulo al que obliga a los demás, por que su sueldo ya lo paga el estado.

Aclaro que todo esto lo he escrito despues de beberme una botella de whisky, y que no se lo que digo realmente.
Añado, un notario en USA es un tipo que trabaja en una ventanilla de un ministerio y te pone un sello como aqui cuando vas a la DGT a comprar un coche.

Muchas felicidades!

¡Enhorabuena!  Merecido reconocimiento al buen saber hacer de vuestro equipo.

Salu2