Hoy en día, es común contratar una tasación de vivienda de forma online, ya que te ofrece la comodidad de hacerlo desde casa sin la necesidad de desplazarte a una oficina. Pero esta facilidad plantea una serie de dudas: ¿Es realmente fiable contratar una tasación de vivienda a través de internet? En este artículo, analizaremos qué aspectos se deben tener en cuenta para asegurar que el proceso es seguro, confiable y que cumpa con los estándares necesarios para obtener una valoración válida.
¿Es fiable contratar una tasación de vivienda online?
Contratar una tasación online puede ser totalmente seguro y fiable, siempre y cuando se elija una plataforma reconocida y que cumpla con los estándares de calidad. A continuación te explicamos en qué fijarte para asegurar una experiencia confiable.
Seguridad en el proceso de contratación
Uno de los aspectos más importantes es la seguridad de la plataforma. Es esencial que la empresa utilice protocolos de encriptación y cuente con certificaciones que garanticen que tus datos están protegidos, tanto los datos de la vivienda como la información personal y financiera. Asegúrate de que la plataforma tenga una política de privacidad clara y visible.
Fiabilidad y experiencia de la empresa de tasación
La empresa que contrates debe estar homologada por el Banco de España y contar con tasadores certificados por organismos oficiales. Es recomendable revisar su trayectoria y opiniones de otros usuarios para confirmar que ofrece un servicio profesional y de calidad. La experiencia de la empresa en el sector inmobiliario y financiero es clave para garantizar que el valor de tu inmueble sea evaluado de forma precisa y de acuerdo a los estándares legales.
Validación de la tasación para trámites legales
Un factor crucial al contratar una tasación online es asegurarse de que la tasación tenga validez legal. Esto es fundamental si necesitas la tasación para una hipoteca, un proceso de venta o cualquier trámite oficial. Las empresas reconocidas suelen ofrecer una garantía de validez, indicando que la tasación está homologada y será aceptada por bancos y organismos oficiales.
¿Qué implica contratar una tasación de vivienda online?
Contratar una tasación de vivienda online significa gestionar el servicio a través de plataformas digitales. Aunque la solicitud y el pago se realizan vía internet, un tasador profesional realiza la evaluación en persona para asegurar la precisión de los datos.
¿Cómo funciona el proceso de contratación online de una tasadora?
El proceso generalmente consiste en ingresar los datos básicos del inmueble en la plataforma, seleccionar el tipo de tasación y abonar el servicio de forma online. Una vez completado el pago, la empresa envía a un tasador al domicilio para realizar la valoración. Este método permite reducir tiempo y recursos, especialmente al poder gestionar todos los detalles administrativos sin la necesidad de desplazarse a una oficina.
Ejemplo de proceso de contratación online CBRE tasaciones
1️⃣ Introduce los datos de la propiedad residencial
- Inicia introduciendo la ubicación del inmueble. Tienes dos opciones: con o sin referencia catastral.
- Si eliges la opción Sin referencia Catastral, deberás rellenar los campos de Municipio, Vía (nombre de la calle) y Número de la propiedad, y luego presionar en "Buscar vivienda".
2️⃣ Selecciona tu vivienda
- Una vez localizada la dirección, aparecerán opciones para seleccionar el Bloque, Planta y Puerta. Elige cada una de estas opciones en sus respectivos menús desplegables y confirma la vivienda seleccionada para continuar.
3️⃣ Marca la finalidad de la tasación
- A continuación, debes especificar el motivo de la tasación. Las opciones disponibles son Garantía Hipotecaria (Financiación) y Asesoramiento. Marca la casilla correspondiente según tu necesidad y haz clic en "Continuar".
4️⃣ Revisión del precio y opciones adicionales
- CBRE muestra el coste de la tasación y desglosa el total con IVA incluido.
- También se indica un tiempo de entrega estimado de 3-5 días.
- Si vas a solicitar una Tasación Hipotecaria, es obligatorio presentar una nota simple de la vivienda. Puedes añadir esta opción por un costo adicional de 15€ + IVA, marcando la casilla correspondiente.
🚨 El precio mostrado es aproximado y puede variar según el tipo de vivienda y su ubicación.
Este proceso de contratación permite solicitar la tasación de una propiedad de forma simple y rápida, con opciones claras para adaptar el servicio a necesidades específicas como financiación hipotecaria.
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Tasación 24/48 horas
Homologada por el BdE
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Ventajas y desventajas de contratar una tasación de forma online
A continuación os mostramos los pros y contras que tiene el proceso de contratar la tasación de tu vivienda de forma online.
Pros
- Comodidad y rapidez
Contrata desde casa con solo unos clics, ahorrando tiempo y simplificando el proceso.
- Transparencia en precios y condiciones
Con plataformas fiables, sabes de antemano el coste y lo que incluye la tasación, sin sorpresas.
Contras
- Riesgo de fraudes
Opta por empresas reconocidas y desconfía de precios excesivamente bajos.
- Posibles retrasos en la visita
La disponibilidad del tasador puede afectar los tiempos; verifica los plazos de la empresa.
¿Qué tener en cuenta al contratar una tasación de vivienda online?
Para garantizar la fiabilidad y validez de la tasación, es recomendable considerar los siguientes aspectos:
Reputación de la empresa y opiniones de otros clientes
Verifica la reputación de la empresa en foros, sitios de reseñas y opiniones de otros clientes. Esto te dará una idea de la experiencia de otros usuarios y te ayudará a decidir si la empresa es de confianza.
Homologación de la tasación
Asegúrate de que la tasación esté homologada, es decir, que cumpla con las normativas y estándares de las autoridades competentes. Esto garantiza que la valoración sea aceptada en trámites oficiales y no haya inconvenientes con su validez legal.
Atención al cliente y soporte
Una buena plataforma de tasación online debe contar con un servicio de atención al cliente accesible y dispuesto a responder cualquier duda. La calidad del soporte es un indicador de la seriedad de la empresa y puede ser útil en caso de que surja algún problema en el proceso.
En resumen, contratar una tasación de vivienda de forma online puede ser fiable y seguro, siempre y cuando se elija una plataforma reconocida y con experiencia en el sector. Este método permite gestionar el servicio de forma cómoda y rápida desde casa. No obstante, es importante tomar precauciones: verifica la reputación de la empresa, su homologación y su seguridad en el manejo de datos. Así, podrás contar con una tasación confiable.
