Alguien sabe como hace las tasaciones un banco???

Hola, vuelvo a daros la lata esta vez con un tema distinto. Resulta que un posible comprador del piso que vendo quiere hacerlo tasar (paga él) antes de hacer cualquier tipo de reserva. Tengo un ataque de pánico porque yo puse precio en función de lo que me dijeron media docena de inmobiliarias. Pero temo que las inmobiliarias hinchan las tasaciones, y que ahora el banco lo tase por debajo y me quede sin vender. Alguien sabe si el banco se basa en precio medio metro cuadrado de la zona, o cada caso lo valora diferente: Por otro lado, es verdad que las reformas apenas tienen peso en la tasación (en el mio hay mucho dinero invertido en pijadas). Muchas gracias otra vez

tasa en funcion de un metodo comprativo (saca referencias de la zona de otros pisos). Al final aplica un precio medio de la zona por metro, corriegiendolo en funcion de temas como los acabados. Ahora boen los muebles no se valoran nada