No pagues los gastos de cancelación de la hipoteca del promotor
Y si te obligan, los pagas y cuando tengas las llaves de tu casa los reclamas. Aunque hayas firmado dicha asunción de gastos en el contrato privado de compraventa, es una cláusula nula por ser abusiva y se tiene por no puesta. La Ley para la Defensa de los Consumidores y Usuarios dice taxativamente que es abusivo "la imposición al consumidor de (...) los gastos de hipotecas por las que el promotor financia la construcción, "O SU DIVISION O CANCELACION".
SOy abogado especialista en temas de consumo (mira el artículo en portada de la web sobre la trasparencia de los contratos) y te animo a defender lo tuyo.