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¿Quién dijo que en españa no había subprime? la morosidad de los inmigrantes, al 12,5%

7 respuestas
¿Quién dijo que en españa no había subprime? la morosidad de los inmigrantes, al 12,5%
¿Quién dijo que en españa no había subprime? la morosidad de los inmigrantes, al 12,5%
#1

¿Quién dijo que en españa no había subprime? la morosidad de los inmigrantes, al 12,5%

http://www.idealista.com/news/archivo/2009/05/06/070316-dijo-espana-habia-subprime-morosidad-inmigrantes-12-5

según el último Informe de Estabilidad Financiera del Banco de España de diciembre, los bancos y cajas de ahorros españoles presentan un ratio de morosidad del 12,5% en los créditos concedidos a extranjeros (inmigrantes y ciudadanos de la propia Unión Europea) para la adquisición de vivienda. la cifra contrasta con el 1,66% que presentaban en esa fecha los ciudadanos nacidos en España

el deterioro de la economía española y en consecuencia del paro, ha disparado los problemas de los inmigrantes, que los han extendido a los bancos y cajas, que están afectados de diferente forma en función de lo rigusosos que fueran en su día concediendo créditos a este colectivo. ahí entra el porcentaje que cada uno financiara sobre el valor de tasación, la tasa de esfuerzo (porcentaje de los ingresos que dedica el comprador al pago de la hipoteca) y las tasaciones "forzadas" que se hicieron al alza para poder dar más dinero en hipoteca

pese a que muchas voces negaron la existencia de hipotecas subprime (de alto riesgo) en españa, las sucursales bancarias no han parado de recibir inmigrantes que no pueden pagar su hipoteca

el perfil del mercado inmobiliario para inmigrantes en España varió de forma espectacular en los últimos tiempos del boom inmobiliario. De estar agrupados en pequeños pisos de alquiler dieron un salto en su calidad de vida y llegaron a aglutinar alrededor del 20% de las compras de casas que se producían en España

fueron los últimos en entrar en el mercado de la vivienda y quedaron muy expuestos a la depreciación del valor de los inmuebles. además, se agruparon en zonas y barrios con inmuebles antiguos y precios más asequibles, pero que posteriormente fueron las primeras zonas donde empezó a caer la vivienda con fuerza (veáse en Madrid las zonas de Vallecas, Puente de Vallecas, Arganzuela, Tetuán o Carabanchel)

finalmente, su capacidad de trabajar más que demostrada, su ritmo de vida ahorrador y el alto empleo femenino entre inmigrantes no ha sido suficientes para evitar que la morosidad se dispare entre ellos

#2

Re: ¿Quién dijo que en españa no había subprime? la morosidad de los inmigrantes, al 12,5%

Esta todo fatal!!!

#3

Re: ¿Quién dijo que en españa no había subprime? la morosidad de los inmigrantes, al 12,5%

Yo dije que en España no hay subprime, pero reconozco que el tema de los inmigrantes es muy diferente... eso, y el crédito promotor, son los dos problemas importantes que tiene la banca española. Para compensar, el haberse librado de la mierda subprime, y su capacidad de ganar dinero colocándole lo que sea a los clientes...

s2

La realidad está hecha de cisnes negros, no de elefantes rosas; sobreoptimizar te fragiliza y lleva al desastre

#4

Re: ¿Quién dijo que en españa no había subprime? la morosidad de los inmigrantes, al 12,5%

Curioso que el artículo nos diga con pelos y señales que la morosidad de los extranjeros es del 12,5% (que por cierto es mucho menor a la morosidad subprime USA) y se olvide mencionar cuál es la importancia relativa de este colectivo. Si no recuerdo mal, según su propia fuente (Banco de España) el crédito hipotecario a extranjeros no superaba el 7% del total. Así que dudo mucho que esto vaya a ser la perdición de la banca española.
Otra cosa es el crédito promotor, eso sí que puede ser la perdición de bancos y cajas.
Saludos

#5

Re: ¿Quién dijo que en españa no había subprime? la morosidad de los inmigrantes, al 12,5%

Si solo es el 7% el total y la morosidad esta en este colectivo en el 12,5%, hace que el incrmento real de la morosidad sea de entorno al 0,8%

#6

Del 12,5% cuántos de habran ido de España

Seguro que una gran porcentaje de los que han dejado de pagar se han vuelto a su país.
Cambia mucho dejar de pagar y punto o tener que responder con todos tus bienes presente y futuros.
Un saludo.

#7

Re: Del 12,5% cuántos de habran ido de España

Y véte a saber si encima ZP igual les paga el vuelo de retorno incluso sin saldar sus cuentas en nuestro pais, hazlo tú y te siguen los del Interpol a donde vayas. En este país somos así de ...
s2.

#8

Re: ¿Quién dijo que en españa no había subprime? la morosidad de los inmigrantes, al 12,5%

¿Pero el Santander no compró fondos basura de los EEUU y ZP se lso recompró?