Prestamo entre residentes en el extranjero para compra de vivienda en Espanya - Préstamos entre particulares

Hola! Resido en el Reino Unido y un familiar mio, que tambien reside en el Reino Unido, se quiere comprar una casa en Espanya. Para ello necesita una cierta cantidad que voy a prestarle. La cuestion es que por cuestiones de eficiencia en tasas de transferencia, esta persona va a abrir una cuenta en un banco en Espanya y transferir el dinero desde su cuenta a dicha cuenta destino. La cuestion es como formalizar/realizar este prestamo entre particulares de forma que no haya que pagar impuestos, ya que los prestamos entre particulares estan exentos tanto aqui como en Espanya.