Buenas a todos
He visitado muchos, casi todos, los bancos que ofrecen multidivisa, así como servicios financieros que buscan la mejor hipoteca con la promesa de negociar ellos con el banco su comisión. Por cierto, creo que son mejores las condiciones si vas banco por banco. Me han ofrecido variopintas condiciones y características. Caja Cataluña, Banco Valencia, BBK, Barclays, Bankinter, Santander y Banco Popular son casi los únicos que la ofrecen..
He seleccionado tres de ellas, las unicas viables para mi y las de mejor condiciones. Mañana voy a pedir el estudio en las tres. Aqui os pongo las condiciones de cada una para que me asesoreis de cuál creeis que es más beneficiosa, a todos aquellos que ya tienen una, según su experiencia y criterio. Solicito 240.000 €, tengo aval hipotecario de mis padres pero cuanto menor sea el capital que ellos avalen mejor.
Banco 1: Plazo 30 años; 80% max.; Revision Trimestral; libor trimestral + 1% diferencial en divisa; Com. Apert. 0,75%; Com. Canc. Parc. 0%; Com. Canc. Tot. 1%; Com. Cambio Divisa 0%; Com. Cambio moneda (cada 3 meses) 0,3%
Banco 2: Plazo 30 años; 80% max.; Revision Mensual; libor mensual + 0,6% diferencial; Com. Apert. 0,6%; Com. Canc. Parc. 0%; Com. Canc. Tot. 1%; Com. Cambio Divisa 0,15%; Com. Cambio moneda (cada mes) 0,2%. Requiere un seguro de vida de unos 600€/año
Banco 3: Plazo 30 años; 80% max.; Revision Trimestral; libor trimestral + 1% diferencial en divisa y 0,65% en euros; Com. Apert. 0,9%; Com. Canc. Parc. 0,1%; Com. Canc. Tot. 0,1%; Com. Cambio Divisa 0,3%; Com. Cambio moneda (cada 3 meses) 0,3%
Me gustaría saber que variables son las mas a tener en cuenta, es decir, puede ser que una variación de 0,1 en el diferencial sea menos importante que 0,1 en comision de cambio de moneda cada mes. O por ejemplo, que las revisiones sean mensuales es algo muy a tener en cuenta.
Gracias de antemano. Un saludo
