Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

No provoques, no provoques, no sea que nos vengan los preferentistas por aquí... que algunos tienen muy malas pulgas y van perdiendo mucha mucha pasta... casi tan malas y tanta pasta como los QuBaTa-pillados :-)

En serio, lo siento por los que fueron realmente engañados, especialmente los que se fiaron de su "amigo-Director de banco" de toda la vida que les dijo que era igual que un depósito. Sin embargo los que acudieron a la llamada de la mayor rentabilidad, poco tienen que quejarse: en la inversión se puede ganar y se puede perder. Como en la QuBaTas.

Saludos!

cierto que a veces me entra esa venada "pseudomoderadil". Yo no soy quien para actuar de juez

El auditor ya puso dos párrafos de énfasis

1 Existen incertidumbres significativas sobre la capacidad de la Sociedad para continuar su actividad y para realizar sus activos y liquidar sus pasivos por los importes y según la clasificación con que figuran en las cuentas anuales, que han sido preparadas asumiendo que tal actividad continuará.
2 En la determinación al cierre de ejercicio del valor del inmovilizado intangible, inmovilizado material, inversiones inmobiliarias y las existencias, se ha utilizado valoraciones realizadas por expertos independientes, basadas en estimaciones de flujos de caja futuros, rentabilidades esperadas y otras variables, lo que debe ser tenido en cuenta en la interpretación de las cuentas anuales.

uff, los preferentistas, menuda movida en ese foro
Petersen, Jtorres y yo le dedicamos mucho tiepo, ultimamente yo algo menos

Hola a todos,

Leo foros de Quabit y veo que el tema se sigue sin tener claro por parte de los quabiteros.

Un ejemplo: un forero se pregunta por el pago de la deuda durante el 3T2012 (tercer trimestre de 2012, para los no iniciados) así como la venta de viviendas. Nadie le responde ¿?

Pues nada, aquí van unos comentarios:
- el activo principal de Quabit es el suelo, por lo que es más interesante preguntarse no solo por el número de viviendas vendidas sino también por el suelo vendido.

- es muy probable que no se hayan vendido prácticamente viviendas, o solo unas pocas. De hecho en el 2T2012 solo se vendienron CUATRO viviendas. Pero es que a Quabit tampoco le interesa vender vivienda alguna ya que el precio de mercado es muy inferior al precio de la tasación de 2010 (el que se utiliza cuando la banca se las lleva como dación en pago), por lo que lo que debe hacer es esperar y rezar para que la banca acreedora se las lleve lo antes posible dentro del acuerdo de refinanciación/liquidación, que como todos sabemos no es más que una dación en pago. Probablemente Quabit las compute como "ventas", pero no son ventas a clientes finales. Son solo una dación en pago.

- ¿pago de la deuda? Quabit no ha pagado deuda desde hace años. Sencillamente no tiene dinero para ello. Pero es que el tema es mucho más grave porque no tiene dinero siquiera para pagar los intereses de la deuda, y por ello (entre otras razones) la deuda se va acumulando en el balance y el patrimonio neto va cayendo fuertemente trimestre a trimestre. Lo que sí ha hecho es reducir deuda en base al mecanismo de dación en pago, es decir, entregar activos a cambio de reducir deuda. Esto no es una "quita", como he leído a algún forero por aquí y también a ADMIN. Esto es un cambio de activos por deuda, sin más, y gracias a que la banca acrredora ha preferido una liquidación lenta. De otro modo la empresa se habría tenido que declarar en concurso de acreedores hace mucho tiempo.

A ver si con esto queda algo más claro.

Saludos!

Cambios en el Consejo de Administración:

http://www.cnmv.es/portal/HR/ResultadoBusquedaHR.aspx?nreg=176097&th=H

Un saludo

Gracias por la información, "Guru".

"El Consejero Delegado Don Alberto Quemada Salsamendi ha hecho hoy efectiva su renuncia como
Consejero Delegado y miembro del Consejo de Administración de Quabit. Sus funciones serán
desempeñadas por Don Félix Abánades López, Presidente y Consejero Delegado de la compañía.
Tras la citada renuncia el Consejo de Administración queda compuesto por 6 miembros de los que 3
son independientes."

Me parece lo más normal. Demasiados directivos para una empresa que al fin y al cabo no es más que una PYME. Así se ahorran un sueldo.

Por otro lado es de reseñar que este hombre era una pieza clave en Quabit, o al menos eso decían en los foros "calienta" más al día (me refiero a foroactivo/forolobo). Es de entender que después de que la empresa ha entrado en una dinámica en la que la actividad es casi nula salvo para los trabajos relacionados con la gestión del contrato de refinanciación/liquidación, que al fin y al cabo se trata de esperar a que la banca tenga a bien en irse llevando los activos de la empresa a cambio de eliminar el compromiso de devolución de deuda, que no es una actividad muy gratificante para un Consejero Delegado ni necesaria la permanencia de dos personas para ambas compencias, Presidente y Consejero Delegado.

Félix Abánades con todo y la empresa que cada día que pasa se hace más pequeña.

Respecto a la acción es una señal negativa. Al fin y al cabo los inversores pueden interpretar, y motivos tienen, que "cuando el barco se hunde las ratas huyen".

Saludos!