Urbas y Neinor - Interesantes opciones de valor a medio/largo plazo
Urbas ¿por qué creo que va a ser una de las cinco mejores promotoras en bolsa europea los próximos tres años?
Equity Story
1- Dispone contablemente de un escudo Fiscal de 180 Millones de Euros que la hace muy atractiva para operaciones corporativas con otras sociedades y fondos inmobiliarios cotizados o no cotizados.
2.-Se encuentra saneada y se ha procedido y completado exitosamente su reestructuración societaria y del pool de deuda bancaria.
3- Proyecto en Caribe (Sociedad Mixta con Gobierno cubano) con proyección en ventas de más de 350 Millones en 6 fases. La joya de la corona.
4.-Activos Inmobiliarios (suelo en la Comunidad Madrid , especialmente corredor del Henares y Castilla La Mancha). Mejora visible en las perspectivas del sector inmobiliario en España, con menores márgenes que en la década pasada, pero la actividad se consolida y reactiva.
5.-Financiación a corto plazo resuelta con línea de 4.Mn Euros suscrita. (Disponen de liquidez para los próximos 2 ejercicios)
6.- Capitaliza sólo 80 millones de Euros siendo su objetivo de 250 Millones para finales de 2018 principios de 2019.
7 Salida a bolsa de Neinor = Efecto contagio positivo* = buen momentum para promotoras = Fondos Españoles y Europeos de Smallcaps, debido a las grandes bolsas de liquidez existentes en el mercado, invertirán en este tipo de compañías con un perfil growth.
* Complementan en la cartera a los REITS o SOCIMIS
** Desde un punto de vista técnico de rotos los 0.028 su próximo objetivo serían los 0,041(Objetivo 1)
De sobrepasar 0-041 su objetivo sería un 115% de revalorización = Entorno 0,085-0,090 E/ acc. (Objetivo 2)
Recomendación: Compra / Acumulación