Hace dos años el Gobierno decía: "El precio de la vivienda ha bajado. Ya no bajará más". Hace un año decía el Gobierno lo mismo y seguió bajando. Actualmente sigue bajando y seguirá la tendencia.
Pero la mayoría de los pisos se están deteriorando, están con mala conservación, nadie los cuida y menos los bancos que no ponen un euro.
Si estás preparado económicamente para comprar un piso hazlo ya.
Busca un piso que te guste que te agrade para vivir, comunicado, con servicios en el barrio.
Si esperas a la bajada del precio te va a salir caro. Un piso de segunda mano tenía el 7% de IVA, ya lo han subido al 10%. Por la hipoteca te devolvían al 15% de lo que aportaras en un año hasta un límite de 9.040 euros, ya eso va a desparecer. Cuanto más tiempo pasé las condiciones van a ser peores, sí, el piso será más barato, pero estará peor conservado y te tendrás que gastar más dinero en restaurarlo. Un piso de embargo está hecho polvo (son 4 paredes prácticamente).
¿No te han dicho que lo barato sale caro?
Por tanto, busca un piso que esté bien, te guste y te agrade para vivir.
Un piso en ruinas vale el precio del solar y uno para reformar completamente la mitad del valor de mercado. Un piso de 70 metros cuadrados construidos al precio medio actual en España está a 1.900 euros. Nuevo te vale 133.000, para reformar completamente te vale 66.500 euros y en ruinas 39.900 euros.
Veo anuncios contantemente de pisos a 1.000 euros el metro cuadrado, pero son de lo peor (pisos en un bajo, sin luz natural, mal orientados, mala distribución, mal vecindario, portales horrorosos...) Las inmobiliarias usan los de 1.000 euros para engancharte y llamar tu atención, pero como medio para ofrecerte los que valen más. Los pisos inferiores a menos de 1.000 el metro cuadrado es que ya son de pena.
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