España
Buenas tardes , mi pregunta es la siguiente:
- 8 casa adosadas , cada una con su valla exterior a la calle , pero las 2 esquineras con muchos más metros de valla.
si hay que pintar la valla ,¿ se paga proporcionalmente a los metros de cada uno o se hace a partes iguales contando como si la valla es toda comunitaria ?
Saludos y muchas gracias.
Si tenéis un administrador colegiado, él os aclarará el asunto. Lo primero que hay que averiguar es si la valla es un bien común o privativo. Si es comunitaria, se pagará de forma proporcional al coeficiente de participación de cada propietario, que puede ser igual o no, dependiendo de si todas las viviendas son exactamente iguales (superficie útil, emplazamiento, etc). Es decir, si todas las viviendas tuviéseis el mismo coeficiente de participación, pagaríais lo mismo; en caso contrario, la cosa variaría. En el Título Constitutivo (escritura de división horizontal) encontraréis las cuotas de participación que corresponde a cada vivienda.