Si te pasas de los 18000 euros, lo unico que ocurre es que no te acoges al derecho de la desgravación fiscal del capital sobrante. No cometes ninguna irregularidad.
Sobre lo del 0,5% no debe preocuparte demasiado.
Un 0,5% de 10000 euros son 50 euros. Esa cantidad es insignificante para la enorme cantidad de intereses que te ahorrarás a lo largo de la vida del préstamo sobre esos 10.000 euros.
Cuando amortizas 10.000 euros la cantidad a pagar se reduce algo, pero siempre incrementando algo la cantidad que pagas de capital y disminuyendo algo los intereses al banco.
Tu finalidad debe ser alcanzar cuando antes un equilibrio entre la cantidad destinada a intereses y la cantidad destinada a capital, intentando que cuanto antes sea del 50% para cada uno.
Mientras tanto lo unico que haces es pagar intereses y engordar al banco (es como si vivieses de alquiler en un piso del banco. Casi todo se lo pagas al banco y muy poca cantidad la destinas a reducir tu deuda con el banco, lo cual debe ser tu objetivo prioritario)