Venta de Vivienda con pérdidas
Hola, planteo el siguiente tema: Mi hermano compró hace 10 años una vivienda acorde a los tiempos que corrían. Vivienda muy cara y a día de hoy todavía le queda pagar unos 200.000 €. Hace 4 años por circunstancias personales, adquirió una nueva vivienda con su pareja, y es en la que reside desde hace 3 años. Voy al grano. Está intentando vender la primera vivienda, evidentemente el precio que pide es el que queda pagar por la hipoteca. Asumiendo pérdidas, existe alguna forma de compensar estas pérdias en la declaración de renta? en este tipo de venta, que impuestos tiene que tener en cuenta? vamos que si decide vender por 180.000 asume pérdidas de 20.000, se encontraría con algún otro impuesto? estoy buscando un poco de orientación, sabemos que el tema está como está y la duda es si vender perdiendo o esperar pagando una hipoteca elevada?... Una idea que he lanzado es si podría ofrecer la subrogación de su hipoteca al nuevo comprador, las condiciones son muy buenas, que hoy en día no las da nadie. Supongo que dependerá del banco y de los ingresos del adquiriente, pero esto sería factible o para nada... saludos