España
Hola a todos quiero reformar un piso viejo en su totalidad. La idea es tirar un tabique (fachada) para juntar una habitacion con la terraza y coger parte de esta y ganar unos metros a la habitacion, pero no se si sera legal o tengo que pedir algun tipo de permiso a la comunidad y al ayuntamiento?
Esto no es fiscalidad, sino Derecho de Propiedad Horizontal, y encajaría más en el foro de vivienda.
La fachada es un elemento común de la Comunidad de Propietarios, por tanto, al margen de la autorización municipal y proyecto de obra en su caso, es necesario el acuerdo UNÁNIME de todos los comuneros, algo que te va a ser harto complicado conseguir.
En teoría no puedes pues modificas los metros de la vivienda al añadir la terraza.