Plusvalia y liquidacion de gananciales

en el año 200o mi exmarido se compro un piso el solo y en 2008 nos casamos y lo aporto a la sociedad de gananciales obteniendo yo el 45 por ciento del piso y tamien haciendome cargo de la hipoteca junto con el al 50 por ciento. nos hemos divorciado y el me va a comprar mi parte del piso, por temas intereses no hemos podido hacer una extincion de condominio sino que hemos tenido que hacer una compraventa del piso. el piso en su dia costo en el año 2000 costo 90000 y luego en 2004 amplio la hipoteca a 30000 euros mas, yo al hacer la aportacion a la sociedad de gananciales asumo tb la hipoteca. queria saber si ahora que se va arealizar la compraventa de mi parte del piso. tengo que pagar la plusvaliaÇ? desde cuando tengo que pagar la plusvalia desde que se hizo la aportacion a gananciales? desde 2008 y si me va a salir muy caro la plusvalia, ya que solo me ha dado por el 45 por ciento de la vivienda 16000 euros que no cubre ni lo que he pagado en estos años. muchas gracias