España
Mis padres tienen un local en propiedad alquilado desde enero de 2016. Ahora toca presentar IRPF y mi duda es si amortizar o no el 3% de cara a las deducciones en el IRPF. He leído que luego se descuentan del valor de adquisición en caso de venta y no sé lo que sale mejor fiscalmente. La idea es que siga así en alquiler hasta el fallecimiento de mis padres. Muchas gracias.
Si no se piensa vender en un futuro proximo y llega a incluirse en la herencia, los herederos tomaran como valor de adquisicion el que figure en el Impuesto de Sucesiones y no se tendra en cuenta el valor anterior.
Por tanto creo que es mejor el mantener los gastos de Amortizacion en el Alquiler.
Saludos
Aparte de lo que dice Lunatico, que en caso de herencia lo mismo va a dar, creo que la AEAT en caso de venta considera que debe descontarse la amortización del precio de compra, tanto si se practica y se plasma en la declaración de la renta como si no, así que, ante la duda, yo la pondría.
Un saludo