Venta de Inmueble con propietarios fallecidos - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Me venden un inmueble que en nota simple aparece a nombre de personas ya fallecidas- Las vendedoras dicen que la han recibido por herencia de sus padres, que no son los propietarios que figuran en el registro de la propiedad. Pueden vendermela? Quienes tendrían que pagar los impuestos (Transmisiones patrimoniales e Impuesto de sucesiones, etc?