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Venta y extinción del condominio o mejor al revés.
Os comento un caso de extincion de condominio de un solar urbano y una vivienda, de dos propietarios con la misma proporción de participación en ambos inmuebles: el primer propietario tiene 1/3 recibido por herencia en 2018 y el segundo posee 2/3, el primer tercio desde los años 80, y el otro tercio recibido este 2021 por herencia.
El caso es que se quiere vender el solar para deshacer el condominio de la vivienda compensando en metálico al propietario q posee 1/3 de la vivienda.
Fiscalmente, palo gordo en IRPF en el tercio del solar adquirido en los 80s. No hay plusvalía municipal, Ayto exento.
Hay alguna manera de hacerlo mejor? Tal vez extinguir primero el condominio de todo y luego vender? El valor de la vivienda puede ser un 20% superior al del solar.
Gracias y saludos.
El caso es que se quiere vender el solar para deshacer el condominio de la vivienda compensando en metálico al propietario q posee 1/3 de la vivienda.
Fiscalmente, palo gordo en IRPF en el tercio del solar adquirido en los 80s. No hay plusvalía municipal, Ayto exento.
Hay alguna manera de hacerlo mejor? Tal vez extinguir primero el condominio de todo y luego vender? El valor de la vivienda puede ser un 20% superior al del solar.
Gracias y saludos.