Alta comisión intermediario venta cuadros

Hola, tengo la siguiente duda. Por actuar como intermediario  en la venta de unos cuadros, se va a percibir un importe de unos 400.000 Euros y me gustaría saber si por esta operación ha de estar dado de alta en Hacienda y en Seguridad Social, y en este caso, esa factura que se emitiera, debería de ir con Retención, o por el contrario, no es necesario formalizar alta alguna en Hacienda y en Seguridad Social. Muchas gracias.