Comprar casa a medio construir

Hola! Me ha surgido la oportunidad de comprar una casa que se quedó sin terminar hace más de 10 años pero no me queda claro qué impuesto debo pagar en la compraventa. La casa no tiene licencia de primera ocupación pero sí paga IBI y está en Guadalajara. ¿Se pagaría IVA o ITP? ¿Sobre el valor de compra o sobre el valor catastral?

Gracias de antemano y saludos

Depende de quien venda.
Si vende un particular, está sujeto a ITP, si vende un empresario o profesional (sea persona física o jurídica), está sujeto a IVA.

El recibo de Ibi se prorratea en el año de la compra.  Los años previos deben estar abonados, en otro caso te lo podrán notificar.
Si la vivienda no está acaba puedes comunicarlo a catastro, y sólo deberían liquidar como solar, en tanto no esté la primera ocupación o el certificado final de obra.
Si la venta es desde promotora, para viviendas no acabadas, el iva por el 21%.