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Dudas futura herencia
Buenas, tengo un dilema familiar, que espero que sea dentro de muchos años, pero quiero consultar las opciones que tengo con vosotros que sois unos expertos.
Zona Andalucía.
Mi tío y mi padre tienen tres edificios muy céntricos en mi ciudad. En los tres hay una tienda debajo y arriba son almacenes o viviendas y viven en el piso superior de los tres edificios que tienen 4 plantas.
No hay ascensor en ninguna de los tres edificios. Poner ascensor, está complicado por la estructura que tienen, quizás en una de ellas si se pueda.
El edificio más nuevo tiene unos 35 años, otro unos 50 y el más grande unos 70, tiene hasta la luz a 125.
Y ahora el problema. Rondan los 70 años. No tienen pensado poner ascensor y ni se lo plantean. Dicen que cuando estén más mayores pues se van a un piso de alquiler y punto. Está a nombre de los dos todo, y somos 4 primos, por lo que en un futuro caería sobre los 4 la herencia.
Económicamente yo no estoy mal, tengo mis ahorrillos. Nos llevamos todos los primos bien. Los otros tres, pues no sé seguro como están económicamente, pero me lo supongo, porque tenemos trato cercano. Están bien, pero no creo que tengan mucho ahorrado ninguno. En un futuro, además de los edificios supongo que dinero también habrá, porque más o menos sé lo que maneja mi familia.
Tasación oficial no tengo, pero según la web del BBVA valen los edificios esto:
Edificio de hace 35 años: 394.940 €
Edificio de hace 50 años: No me sale la dirección en BBVA pero diría que unos 400.000 €
Edificio de hace 70 años: 257.513 €
No me gustaría que tuviéramos que rechazar la herencia, porque está el negocio familiar de hace 70 años, aunque en breve lo cerrarán, pero no sé cuanto tendríamos que pagar cada uno, tocaría mantenerlos pagando un IBI bastante elevado por la zona, y a pesar de que la zona es buenísima, mi ciudad tiene mucho paro y hay edificios también muy céntricos vacíos por la zona.
No sé que opciones tengo, soy el único con estas inquietudes en la familia. Gracias a todos.
Zona Andalucía.
Mi tío y mi padre tienen tres edificios muy céntricos en mi ciudad. En los tres hay una tienda debajo y arriba son almacenes o viviendas y viven en el piso superior de los tres edificios que tienen 4 plantas.
No hay ascensor en ninguna de los tres edificios. Poner ascensor, está complicado por la estructura que tienen, quizás en una de ellas si se pueda.
El edificio más nuevo tiene unos 35 años, otro unos 50 y el más grande unos 70, tiene hasta la luz a 125.
Y ahora el problema. Rondan los 70 años. No tienen pensado poner ascensor y ni se lo plantean. Dicen que cuando estén más mayores pues se van a un piso de alquiler y punto. Está a nombre de los dos todo, y somos 4 primos, por lo que en un futuro caería sobre los 4 la herencia.
Económicamente yo no estoy mal, tengo mis ahorrillos. Nos llevamos todos los primos bien. Los otros tres, pues no sé seguro como están económicamente, pero me lo supongo, porque tenemos trato cercano. Están bien, pero no creo que tengan mucho ahorrado ninguno. En un futuro, además de los edificios supongo que dinero también habrá, porque más o menos sé lo que maneja mi familia.
Tasación oficial no tengo, pero según la web del BBVA valen los edificios esto:
Edificio de hace 35 años: 394.940 €
Edificio de hace 50 años: No me sale la dirección en BBVA pero diría que unos 400.000 €
Edificio de hace 70 años: 257.513 €
No me gustaría que tuviéramos que rechazar la herencia, porque está el negocio familiar de hace 70 años, aunque en breve lo cerrarán, pero no sé cuanto tendríamos que pagar cada uno, tocaría mantenerlos pagando un IBI bastante elevado por la zona, y a pesar de que la zona es buenísima, mi ciudad tiene mucho paro y hay edificios también muy céntricos vacíos por la zona.
No sé que opciones tengo, soy el único con estas inquietudes en la familia. Gracias a todos.