Disposición transitoria 4ª Ley IRPF y venta de inmueble

Buenos días:

A una persona mayor que vendió un inmueble en 2022 le sale en sus datos fiscales de renta Web: “IMPORTE TOTAL DE LOS CAPITALES DIFERIDOS CORRESPONDIENTES A SEGUROS DE VIDA A CUYO RENDIMIENTO LE SEA APLICABLE AL D,T.4ª (IRPF 2015): 30.000 EUROS” por algo que declaró en 2015. ¿Tiene que tener en cuenta para algo estos 30.000 euros para la declaración de la venta del inmueble?  

Este inmueble se compró por 20.000 euros (contrato privado) en 1989 y se elevó a público en 2016. Al elevar a público y liquidar el impuesto de transmisiones patrimoniales, la hacienda autonómica valoró el inmueble en 40.000 ¿Habría que poner como precio de adquisición 20.000 o 40.000 euros? 

Como todo fueron problemas: vende en 2022 el inmueble por 60.000 pero la hacienda autonómica le dice al comprador (no al vendedor, sino al comprador) que su valor comprobado en transmisiones patrimoniales es de 70.000 ¿El vendedor debería de poner como precio de transmisión 60.000 o 70.000 euros? 

Muchas gracias por vuestras respuestas.