Alquier vivienda habitual y posterior venta

Tengo un piso que actualmente es vivienda habitual y estamos pensamos en alquilarlo porque nos queremos ir de alquiler a una casa que usabamos de segunda residencia.
O sea, mi vivienda habitual será un inmueble de alquier.

Entonces:
Si alquilo el piso dejará de ser vivienda habitual, por lo que si algun dia lo vendemos para comprarnos una vivienda habitual deberemos pagar irpf.
Si lo vendo el piso ahora mismo y no compro una vivienda habitual tambien deberé pagar IRPF.
Si lo vendo el piso y me compro una segunda vivienda tambien deberé pagar IRPF.
Si lo vendo e invierto en algun producto financiero tambien deberé pagar IRPF.
No existe ninguna opción ?

Me temo que te lo has dicho casi todo.
Puedes esperar a los 65 años.
Puedes compensar contra pérdidas de bolsa u otras inversiones. 
No se me ocurre mucho más.