#1
Fiscalidad prestamo o como transformar los intereses que en teoria no se pueden desgravar en minusvalia
Buenos días,
a nivel particular entiendo que en España es imposible desgravar los intereses de un préstamo o una hipoteca (por lo menos de las mas recientes).
Seria posible estructurar un préstamo como venta de zero coupon bond al banco con recompra cada mes, trimestre o año?
Ponemos el ejemplo anual: el banco me presta 100 con interes fijo al 5%. En este caso yo recibo upfront 95 vendiando el prestamo al banco, con el obligo de recompra a 100 en 12 meses (esto por los intereses al 5%). En este caso genero una minusvalia de 5 (vendo a 95 y compro a 100) que si puedo utilizar para poner en frente a plusvalias.
Que os parece? Si un banco, probablemente privado, esta de acuerdo en la estructura, a nivel fiscal tiene sentido o puede generar problemas?
a nivel particular entiendo que en España es imposible desgravar los intereses de un préstamo o una hipoteca (por lo menos de las mas recientes).
Seria posible estructurar un préstamo como venta de zero coupon bond al banco con recompra cada mes, trimestre o año?
Ponemos el ejemplo anual: el banco me presta 100 con interes fijo al 5%. En este caso yo recibo upfront 95 vendiando el prestamo al banco, con el obligo de recompra a 100 en 12 meses (esto por los intereses al 5%). En este caso genero una minusvalia de 5 (vendo a 95 y compro a 100) que si puedo utilizar para poner en frente a plusvalias.
Que os parece? Si un banco, probablemente privado, esta de acuerdo en la estructura, a nivel fiscal tiene sentido o puede generar problemas?