Fiscalidad por compra de un local en construcción

Buenos días,
Estoy mirando para comprar un local en construcción para montar un negocio y nose como funciona la fiscalidad. Nose si me tengo que dar de alta de autónomo y me puedo desgravar mientras se construye o tengo que dar de alta una empresa o esperarme a que esté construido para desgravarme. Muchas gracias por vuestra ayuda