España
Soy arrendador de un local comercial y he costeado unas reformas (3000 euros+IVA). La renta mensual es de 800 euros. ¿Qué cantidad me puedo deducir en la próxima declaración de la renta.? Gracias de antemano.
Si estas reformas tienen la consideracion de reparacion y conservacion , como el mantener el uso normal, como pintado, revoco, arrego de instalaciones , sustitucion de elementos , etc.
Son Gastos deducibles que minoran la renta cobrada , si junto con otros gastos tambien deducibles , el Neto sale negativo ( Mas gastos que rentas). La parte que corresponde a las reformas si no pueden ser aplicadas en su totalidad , pueden ser aplicados los excesos en los CUATRO ejercicios siguientes.
Saludos
Me surge una segunda duda:
Barajamos dos opciones a la hora de hacer frente al pago de la reforma.
1. Pagar yo a tocateja una vez concluída la reforma.
2. Pagar él e ir descontándoselo yo del alquiler en meses sucesivos.
Desde el punto de vista fiscal...¿cual es la alternativa que más me interesa?