Gastos Plaza de parking
Un saludo a todos ya que aunque sigo los foros y blogs de Rankia desde hace unos meses aún no había participado.
Se me ha presentado la ocasión de invertir en una plaza de parking pero los gastos que genera esta compra los encuentro excesivos. Las plazas son propiedad de una entidad bancaria que están liquidando a través de una inmobiliaria. Sobre un precio de venta de 6500€ el desglose de gastos es el siguiente:
1300€ de ITP ( valor catastral x 3,2 (coef. corrector)x8% ITP)
550€ Notario
300€ Registro
350€ Gestoria
2500€ supone casi un 40% de gastos sobre precio de entrada. En principio me parece que hacienda abusa del coeficiente
corrector aplicando una valoración de la plaza no acorde a la situación de mercado más ajustada a precio de burbuja. La
plaza está en una ciudad de Tarragona. A falta de confirmación no se me da la opción de realizar yo la liquidación del
impuesto y registrar la plaza para abaratar gastos. Veis coherentes los gastos de notaría, registro y gestoria?.
El precio de la plaza me parece muy interesante pero después de leer en varios foros no esperaba encontrarme con una
cantidad tan elevada de gastos.
Gracias de antemano, saludos.