España
Cuando los bancos se quedan con tu vivienda la pueden vender sin ponerla a su nombre y de esta manera no pagan ITP que creo que está por 7%.
Caculando que haya 1 millon de viviendas que los bancos han arrebatado a los hipotecados fallidos y a un valor medio de 200.000 euros seria:
1.000.000 x 200.000 = 200.000.000.000
El 7% de esto es 14.000.000.000
Joer es que sale mucho ¿estaré haciendo algo mal?
O no hay tantas viviendas porque como haya mas...
S2
En la adjudicación yo diría que cambia la titularidad de la vivienda.
El lunes te lo puedo confirmar pero en las ventas de viviendas embargadas acude una persona con poderes específicos para realizar tal acto en nombre de la entidad.
Saludos
No te creas todo lo que leas por internet. He asistido a varias compraventas de viviendas embargadas y en todas la vivienda estaba a nombre de la entidad financiera. Y fueron varias entidades financieras diferentes.
Y ademas el valor medio de las viviendas embargadas no llega a los 90.000 euros, porque no todas son en grandes ciudades.