¿Que quiere un banco a cambio de bajar el suelo?

Saludos! Tengo una amiga cuya hipoteca tiene un bonito suelo del 2,75. El año pasado estuvimos de bancos intentando trasladar el préstamo a otra entidad (Ahora está en el Banco Popular), pero no fue posible.
He leído por ahí que para renegociar el suelo es posible ofrecer algún tipo de contrapartida al banco: esa es mi pregunta. ¿Qué puede ofrecerles para que le bajen el suelo? ¿abrir un depósito por un importe determinado? ¿contratar algún seguro o tarjeta?: ¿qué productos son los más interesantes para los bancos?
En estos momentos a la hipoteca le quedan 30 años y el importe restante es de 76000 euros, con un diferencial del 0,75.

Pues querran recuperar por una parte lo que pierden por otra.

Tienen una cosa firmada y no van a renunciar a no ser que ganen mas y por tanto nunca saldras favorecido.

En caso de prestarse a negociar te pediran la contratacion de productos, seguros, planes de pensiones, fondos de inversion etc. y que les lleves todo lo que tengas en otro sitio.

Siento verlo tan duro y ojala tengas suerte y consigas algo que te interese, pero claro lo que es bueno para ti es malo para ellos.

S2

Gracias por responder! ¿Y si les ofrece una amortización de la mitad del capital pendiente?

Negativo, eso no creo que les interese ni te daran nada a cambio, pero te puede interesar a ti (a tu amiga).

La hipoteca no es mala y en 30 años puede cambiar el euribor y ser buena.

Si por el dinero disponible no te dan mas interes del que pagas por la hipoteca pues estas tardando en amortizar.

S2

Si tu amiga tiene dinero en el Banco Popular, imagina unos 50.000 euros, siempre es una buena opción decirles que se los va a llevar si no hay negociación. Esto funciona, en serio.

Si tu amiga no tiene dinero en el BP pero sí en otra entidad, ofrecerles la posibilidad de contratar un depósito (a un interés superior, tras efecto fiscal, al que pagará por la hipoteca) trayendo ese dinero.

Si no son sensibles a eso tu amiga puede colocar ese dinero en un depósito que, tras efectos fiscales, le rente más del 2,75 %; o bien, si no lo consigue, puede amortizar préstamo. Sería lo más inteligente pues se ahorraría bastantes intereses.

Si tu amiga no tiene dinero ahorrado, su capacidad de negociación será nula. Es así de duro. Lo siento.

Saludos.

O sea que tener dinero ahorrado es la manera de que te escuchen. Ok. Muchas gracias!

La carta ganadora es un buen plan de pensiones, sino algún seguro.... en todo caso ya te digo yo que no te lo van a quitar, es posible que te bonifiquen el tipo de interes durante un periodo, periodo que podra ser menos del tiempo que tengas que mantener en esa entidad "la contrapartida".