Comprar casa casi terminada sin escritura d la misma,solo terreno

Gracias por tu opinion,
No se si me explicado bien,mis padres fueron a ver una casa que se vendia en una immobiliaria de un particular,que estava sin acabar.Ellos tenian que costear la finaluzacion de la obra y estavande acuerdo.Lo unico que al firmar las arras les digeron que tendrian que pasar 2 veces por el notario,ya que comprarian el terreno con casa en construccion y luego cuando ellos la acabaran,tendrian que volver al notario para escriturar la casa.
La immobiliaria les ha dicho que antes de furmar lacompraventa vayan a hablar con la notaria que se lo explicara bien.
No se en principio no creo que un notario les engañe ya que el no tiene ningun interes de no hacer las cosas bien no???
Antes d firmar,iran al notario,ayuntamiento y abogado.
Solo queria opinion de ustedes antes de hacer todos estos pasos.
Por cierto no he entendido lo del alquiler del terreno.
Muchas gracias a todos.