España
Hola, soy extranjero pero tengo NIE y estoy interesado en comprar una vivienda para mis hijas hoy adolescentes para un futuro no muy lejano, estoy haciendo un poder de parte de ellas para poder comprar en su nombre y de esa manera evitar los impuestos de una futura donación. Ahora bien, quisiera saber si en poder mencionado debe constar que el usufructo del mismo es para mi ?? ó debe figurar en la escritura de dominio. Gracias
En el poder puedes poner lo que quieras, hasta existe un Poder que los Notarios llaman "de muerte" que es para disponer de todos los bienes del poderdante en la forma que quieras.
Pero lo que cuenta es lo que pongas en la Escritura, ahí es dónde debes poner que te reservas el usufructo.
Y por otra parte, me imagino que al liquidar la Escritura, Hacienda te llamará a capítulo y te preguntará de dónde han sacado tus hijas el dinero para esa compra.
Juan te agradezco tu respuesta, pero no entendí eso de Hacienda, si bien compro en su monbre el dinero lo tengo en una cuenta de ahorro, te pregunto si como no residente debo pagar algún impuesto a Hacienda y de que porcentaje estamos hablando. Gracias