Problemas en la compra de vivienda - Pago de señal o reserva
Hace unos meses estuvimos buscando un apartamento en la costa como segunda residencia. Despues de una larga búsqueda encontramos una promoción nueva que nos gustó y que podiamos adquirir con la hipoteca correspondiente y gracias al IVA del 4%. Al principio todo fueron facilidades con la promotora, amabilidad por doquier. Ante las preguntas de porque habia diferencias entre la memoria de calidades y la realidad todo eran respuestas afirmativas de que no nos preocuparamos que se arreglaria todo. Un nefasto dia de Octubre se nos ocurre firmar el contrato de compra-venta y dar una cantidad de dinero en concepto de señal o reserva. Pues bien, unas semanas despues se nos ocurre ver en detalle el apartamento que pretendiamos comprar y observamos bastantes deficiencias que no habiamos visto en la visita preliminar. Como habiamos firmado el contrato la promotora se negó en rotundo a arreglar los desperfectos que habiamos observado alegando que lo que ponia en el contrato era que comprabamos la vivienda en su estado del momento. Como era mas caro arreglar los desperfectos que arriesgarse a perder la señal decidimos dar por roto el contrato. Intentamos llegar a un acuerdo, pero la promotora nos ignoró completamente.
La duda que tenemos es si vale la pena proceder legalmnte contra la promotora para que nos devuelvan el dinero pagado en concepto de señal o reserva o resignarnos a perder el dinero, lo que creemos es tremendamente injusto. Con las tasas y el riesgo de perder no sabemos que hacer.
Agradeceria opinión especializada. Gracias de antemano