Vivienda VPO - Plan Vivienda 2009 - 2012

Buenas noches a tod@s,

Adquirí una VPO en 2008 y de la cual en 2010 fue solicitada ayuda estatal y la cual me fue concedida.

Mis dudas son referente al artículo 44.2 el cual dice lo siguiente:

La obtención de la AEDE requerirá que la cuantía del préstamo convenido no sea inferior al 60 por ciento del precio de la vivienda, y que esta cuantía no se reduzca por debajo de dicho porcentaje durante los 5 primeros años del período de amortización. En caso contrario, será obligatorio el reintegro de la AEDE.

Siendo el precio de la VPO 148956.10 €, ¿en cuánto debería dejar el préstamo para no perder las ayudas? ¿sería el 60% de la vivienda (89373.66 €) o sería el 60% de la vivienda incluyendo el IVA (que en este caso sería 96598.76 €)?

Luego indica que esa cantidad no debe reducirse por debajo de ese 60$ en los 5 primeros años, por lo que si dejara el préstamo al límite para obtener la ayuda, al ir pagando la hipoteca durante esos 5 años y quedarme por debajo de ese 60% ¿perdería todas las ayudas concedidas?

Espero haberme explicado bien.

Muchas gracias a tod@s por adelantado.

Saludos.