¿Rescindir contrato arrendamiento?

Buenas,

Tengo un contrato de arrendamiento que textualmente dice: "Al final del contrato o al final de cada periodo anual, si algunas de las partes quisiera rescindirlo avisará con dos meses de antelación por escrito a las partes, de no hacerse con esta antelación la parte infractora compensará con dos mensualidades a la parte afectada". Además al hacer el contrato dejé 3 meses de aval y uno de fianza.

Si quisiera abandonar el contrato antes del fin del periodo anual, qué debería hacer? Estoy en madrid.

Gracias.

Si este año deseas anular el contrato por ejemplo si en octubre hiciera un año , bastaría con notificar por escrito en agosto que deseas rescindir del contrato. Si quieres abandonar antes de que acabe el año, pues notifícalo también y te tocará pagar dos mensualidades.
Saludos

Gracias!

Una dudilla, por qué dos mensualidades? en el contrato no dice textualmente eso, es algo de la ley de madrid?

Con cuantos meses de antelación tendría que avisar?

Saludos