Novacion hipotecaria - Garantia
Buenas,
para poder liberar a mi ex-pareja como avalista e debido realizar una novacion hipotecaria para poder incluir otro inmueble como aval y liberar el suyo de forma que lo pudiera vender.
Despues de enviar a la banca toda la documentacion requerida y acordar la fecha de la firma (1 de agosto), pregunte a la banca los gastos de dicha operacion, a lo que me respondio que 5000€ mas gastos.
Un dia antes de la firma la banca me envio un provision de fondos de 10000€. El desglose de la misma fue:
- Notaria: 1534€
- Hacienda: 6139 €
- Registro: 939 €
- Gestion: 435,60 €
- Cedulas de Habitabilidad: 960 €
- TOTAL: 10007,60 €
El valor de la hipoteca es de: 197455,54
Dada la situacion de urgencia, he debido firmar, pero me gustaria saber si estas cifras son razonables, si para una novacion hipotecaria son necesarias las cedulas de habitabilidad (no son viviendas de nueva contruccion), y como reclamar en caso de que exista margen para la reclamacion.
Un saludo y gracias.
David L.