España
Buenas a todos, el problema es que mis suegros, les quedan unos 10000 euros de pagar de hipoteca, en unos 2 años mas o menos. Estan negociando con el banco para aumenta el numero de cuota 2 o 3 años mas para poder pagar la hipoteca, ya que por problemas de salud sus ingresos han bajado mucho. El banco le quieren modificar las condiciones en cuanto a los intereses, ademas de exigirles seguyros, gastos de gestoria, ect, ¿que pueden hacer?, gracias por adelantado.
Es normal que les pidan los gastos de novación. Si lo realmente importante es rebajar la carga mensual, debería poder compensar el aumento del plazo a pesar del incremento del diferencial. Es importante también es asegurar la inexistencia de penalizaciones por cancelación, al menos parcial, de esta forma si la situación económica mejora podrán reducir la carga de intereses amortizando de forma anticipada.
Buenas, como bien indica banketero, es habitual que los bancos cobren gastos por novación. Respecto a los seguros que desea el banco que contrate, es con el fin de que el diferencial sea menor, por ello, podriais mirar el coste que supone el seguro en comparación del que tienen actualmente, puesto que les puede compensar.
Un saludo.
Entre unas cosas y otras puede que los gastos superen el coste de un préstamo personal de 10000 euros a 5 años (algunas entidades los ofrecen a plazo superior).
Podrías mirar a cuánto le saldría la cuota mensual y compararla con la oferta del banco. Además, así desgravarían unos 1000 euros en el IRPF del próximo año (o, mejor, el otro si liquidan la hipoteca en enero de 2015).