Más dudas con alquiler de renta antigua
Hola a todos. He mirado muchos mensajes y foros sobre este tema, y claro, cada caso se puede considerar especial, así que muchas veces se generan más dudas que las que se aclaran. Bueno os expongo mi tema para ver qué solución buscar, si la hay.
Se trata de un alquiler desde el año 40. Desde que el dueño murió paso a emitir los recibos el hijo sin ninguna comunicación, pero la casa sigue a nombre del dueño. En el año 81 murió mi madre que era la titular del arrendamiento y le comunicamos que pasara el recibo a mi nombre, cosa que ha hecho hasta hoy. Había buena relación pero desde que hizo la reforma del tejado, que compartimos el dueño y el inquilino (puesto que vivimos en el mismo edificio) y pretendiendo que le pagáramos la reforma íntegra y no dividido en mensualidades, como no le ha quedado más remedio, el dueño no nos dirige la palabra y nada más se limita a emitir el recibo sin explicación ninguna de nada.
La cuestión es que no nos ha comunicado nada si se extingue o no el contrato, ni de renovación, ni negociación, nada de nada. Entonces, si el año que viene me sigue pasando el recibo con la misma cuantía ¿quiere decir que sigue el contrato vigente o que es un nuevo contrato con esa cuantía? ¿Se extingue el contrato de renta antigua o al ser muy antiguo no entra en esta ley?
Muchas gracias