Duda sobre Novación o subrogación con cambio de titular a uno de los avalistas
Buenas tardes;
Voy a intentar explicar el caso porque es un pelín complejo y me gustaría saber por donde tirar:
Mi Madre( 51 años) tiene dos hipotecas sobre la misma casa:
Hip1: 50K a 2,5% + euribor a 20 años
Hip2: 108K a 4,5% + euribor a 25 años( esta estamos de avalistas sus 2 hijos).
Ante la imposibilidad de pago por su parte he propuesto una novación de ambas hipotecas a mi nombre ( tengo 30 años y mi sueldo es de 36K brutos anuales) con una ampliación de capital de 25K y una ampliación de plazo a 30 años. Creia que al banco le parecería atractiva esta novacion ante la imposibilidad de mi madre de hacer frente a la hipoteca pero ni me han contestado y me han dicho que seguramente no sea posible.
Mi preguntas es; se podría subrogar en otra entidad al menos la Hipoteca 2 , que es la que tiene los intereses abusivos, sin subrogar la hipoteca 1.
En caso de que sí, me recomendais ir por las sucursales con mi propuesta y negociarlo?
Como de factible veis lo que planteo?
Muchas Gracias